家賃が入っているのに、お金が残らない理由
修繕は、いつか必ずやってきます
不動産経営では、
修繕は避けて通れません。
ですが、
「急な出費」と感じる方も多くいます。
本当は予定されている支出です
外壁、屋上、防水、設備。
建物は、
時間とともに少しずつ変化していきます。
つまり、
修繕は突然ではなく、
あらかじめ考えておくべきものです。
先に整理しておく
例えば、
・何年後に何をするか
・どのくらい費用がかかりそうか
・積立をどうするか
を書き出してみる。
それだけでも、
安心感は変わります。
長く続く経営のために
修繕は、
建物を守るだけではありません。
経営を続けるための準備でもあります。
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岡崎総合会計事務所
税理士 岡崎 俊視
