コラム
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最近の空き家の売却事例から3
福島市北部の利便性の良い住宅地 昨年の4月、コロナウイルスの第一波で、緊急事態宣言が発令されている頃、弊社からのダイレクトメールにご連絡をいただいたお客様です。 国道13号福島西道路から西に延びる...
2021-01-19 相続問題
建物が傾いている？とのご相談をうけて
「建物が西に傾いている」と不動産業者に言われた 先日ご相談いただいた案件です。相続した土地建物の売却をご検討されていたお客様が、ある不動産会社に物件の査定を依頼したところ、「建物が西に傾いている...
2020-10-06 空き家問題
マイベストプロDIRECT
自宅・オフィスから専門家にオンライン相談 長引くコロナ禍、感染は落ち着いてきているものの、お店に来ていただいて又はお客様のお宅を訪問してのご相談は、まだまだ抵抗感が否めません。マイベストプロでは...
2020-07-14 オンライン相談
住宅ローンの支払が滞ってしまったら.....
コロナ禍の今、企業倒産や事業継続断念などのニュースが毎日のように聞かれます。夢のマイホームを購入したものの、今回のこの事態で給与カットやリストラ、お勤めの会社の倒産などに遭い、住宅ローンの支払いを...
2020-07-09 ローン滞納・競売問題
これで安心！相続・遺言について考えてみませんか！
6月26日(金) 毎日新聞 福島版 こんにち、相続は「争族」といわれるように、家族にとって重要な問題となっています。従って、遺言や任意後見制度、譲渡所得の3千万円の特別控除を相続した空家に適用など、相...
2020-07-02 相続問題
最近の空き家売却事例から2
昭和44年建築の戸建住宅 昨年10月に司法書士の先生からご紹介いただいた案件は、福島交通飯坂線を最寄りの交通手段として昭和40年代に開発された住宅団地の中に位置する、木造二階建ての住宅でした。 土...
2020-07-01 相続問題
地価公示が発表されましたが．．．．
地価公示とは 1969年に施行された地価公示法で「一般の土地の取引価格に対して指標を与え、及び公共の利益となる事業に供する土地に対する適正な補償金の額の算出等」のために「標準地を選定し、その正常な価...
2020-03-27 福島県の地価
空き家を売りたいけど農地はどうしようという方に朗報です。
空き家に付随して農地があったら？ 農地を売買する場合は、農地法第3条の規定に基づき、当事者が農業委員会の許可を受けなければなりません。 その許可基準として以前は、持ってる農地は使いなさいという ...
2020-03-18 空き家問題
最近の空き家売却実例から1
昭和56年4月新築の住宅 令和元年7月の下旬、売却価格査定依頼をいただいた物件は、中心市街地の外縁部、今は郊外に移転した大学の旧キャンパスに図書館・美術館が立地する古くからの文教地区で閑静な住宅街に...
2020-01-30 空き家問題
プロのインタビューを読む
空き地、空き家の売却からお片付けまで、不動産のプロ