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佐藤昌徳

空き地、空き家の売却からお片付けまで、不動産のプロ

佐藤昌徳(さとうまさのり) / 不動産業

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地価公示が発表されましたが....

地価公示が発表されましたが....

 地価公示とは  1969年に施行された地価公示法で「一般の土地の取引価格に対して指標を与え、及び公共の利益となる事業に供する土地に対する適正な補償金の額の算出等」のために「標準地を選定し、その正常な...

空き家を売りたいけど農地はどうしようという方に少し朗報

空き家を売りたいけど農地はどうしようという方に少し朗報

 空き家に付随して農地があったら?  農地を売買する場合は、農地法第3条の規定に基づき、当事者が農業委員会の許可を受けなければなりません。 その許可基準には、持ってる農地は使いなさいという全部効率...

最近の空き家売却実例から

最近の空き家売却実例から

 昭和56年4月新築の住宅  令和元年7月の下旬、売却価格査定依頼をいただいた物件は、中心市街地の外縁部、今は郊外に移転した大学の旧キャンパスに図書館・美術館が立地する古くからの文教地区で閑静な住宅街...

空き家バンクについて

空き家バンクについて

 空き家バンクとは? 空き家バンクは、各自治体が、空き家を手放したいと考えている所有者から提供された情報を集約して、空き家を利活用したいと考えている方に紹介する制度です。空き家の有効活用を通じて...

空き家の発生を抑制するための特例措置

 空き家の譲渡所得の3000万円特別控除  最近増えているご相談に、相続した空き家となっている実家の売却相談があります。 いま90歳くらいでお亡くなりになる方々は、昭和40年から50年頃にマイホームを取得...

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