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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

宮川友快

宮川友快プロ

住宅ローンの元金均等返済と元利均等返済の違い

マイホームと住宅ローン 2016-12-27

住宅ローンの返済方法には、代表的なものとして「元金均等返済」と「元利均等返済」の2種類があります。 住宅ローンは借入額(元金)と、そこにかかる利息を合計した金額(元利)を返済することになるのですが、方法次第で返済額や期間が変わってきます。 ここでは元金均等返済と元利均等返済の特徴とメリットを比較して、どのように返済プランを決めていくのかに重要となるポイントをお話しします。 ...

北出慎吾

北出慎吾プロ

2016年の出来事ベスト5を出してみよう。

2016-12-22

あなたは今年どんな1年でしたか? 目標を達成した、 途中で頓挫した、 全然達成できなかった、 あともう少しだった。 目標を立てると達成度の確認を行いますよね。 自分が立てた目標に対して、結果どうだったのかを 振り返ることは現状確認、今後のために必要なことです。 それも大事なのですが、私は1年間の出来事ベスト5を つくることをお勧めしています。 1年間じっくりと振り返ってみ...

蒲幸恵

蒲幸恵プロ

週末雑感(12月)

相続について 2016-12-17

こんにちは、上坂会計グループ(株)ライフデザイン研究所 蒲です。福井は雪ですね~。北陸らしい雪とゆき雷。 今年もあと2週間で終了です。 皆様今年はどんな1年でしたか? さて、相続関連はお陰様で無料相談、セミナー、ご紹介と 多くのお客様と出会う場となりました。 無事1年お仕事をさせていただき感謝します。 今年の目標である ほっとする相続を目指してきたわけですが ...

北出慎吾

北出慎吾プロ

成長の壁は見えた?

2016-12-15

そろそろ今年の振り返う時期になりました。 今年1年あなたは、どんな1年でしたか? 目標を達成できた人、できなかった人、まだ最後まであきらめない! と強い決意を持っている人など色々いらっしゃると思います。 当たり前ですが、目標は掲げただけでは達成できず、それに向かって どのような行動をしたかによって成果は変わってきます。 ・○○資格を取る! ・売上〇〇確保! ・〇〇知識の習得 ...

蒲幸恵

蒲幸恵プロ

大事な人材育成(上坂会計グループ)

人材育成 2016-12-11

こんにちは、上坂会計グループ ライフデザイン研究所 蒲 幸恵です。 皆さんも今週は忘年会が多い1週間だったのではないでしょうか。 私たち上坂会計グループも 中間成果発表会と忘年会を兼ねさせていただきました。 今年の目標に向かってお客様にとって ほっとする企業になるための各部門、各PJの中間の目標発表。 (弊社は4月決算のため、11~12月に中間発表会を毎年開催) ...

宮永真孝

宮永真孝プロ

福井市役所の封筒に広告掲載

お知らせ 2016-12-10

おはようございます! 福井県福井市にて、土地、建物の不動産買取強化中の宮永不動産です! 先月から福井市役所 市民課に置かれている封筒に広告掲載しています お急ぎの方は買取で、じっくり極力高く売りたい方は仲介で、ご納得いただけるまで何度も丁寧にご説明させて頂きます。 不動産の処分をお考えの方はお気軽にご相談ください! 【PR】  福井市の賃貸物件で空室にお困...

北出慎吾

北出慎吾プロ

面接で”情緒不安定なときはありますか?”と聞いてもいいの?

2016-12-08

最近のご相談は、メンタルヘルス不全の内容が本当に多いです。 そんな中、 「メンタルヘルス不全があるかどうか、面接で聞くことはできないの?」 と質問を頂くことがあります。 結論としては、 「ぜひ、聞いてください。聞かないから、本人も言わないのです。」 とお伝えしています。 とは言いながらも中々、面と向かって 「うつ病になったことはないですよね?」とは聞きにくいものです。 そん...

北出慎吾

北出慎吾プロ

メンタルヘルス不調の休職が続いています

2016-12-01

先日の「労務リスクセミナー」事例紹介での続きです。 結構、事例紹介は好評なので、しばらく続けますね。 最近、お客様のところで休職する社員が増えています。 休職とは、 「病気療養などで長期間業務に就くことができなくなった場合でも、 一定期間従業員としての身分を維持しながら、治癒した後復職する ことができる制度」のことです。 身体的なケガや病気だと休職についてお客様からご質問いただ...

蒲幸恵

蒲幸恵プロ

遺言書作成セミナーが無事終了

相続関係セミナー 2016-11-30

こんにちは。相続手続きお悩み解決センターの蒲です。 2016年度遺言書作成セミナーが11月29日に無事終了しました。 県外からのご参加もあり、遠方より感謝します。 小人数制ではありますがお陰様でほぼ満席状態が続き ご参加の皆様には真剣に遺言に向き合っていただきました。 ありがとうございます。 自分で書いた自筆遺言はこれでよいのか? そろそろ公正証書遺言をしたいが手順は?...

宝木幹夫

宝木幹夫プロ

終活講座にお呼び頂きました(^^♪

終活 2016-11-27

越前市東公民館にて行われまし終活講座にお呼び頂きました。 越前市東地区 国寿会様の主催です。 『終活とは』 という基本的なお話を終活カウンセラーの立場からさせて頂きました。 『エンディングノート』 のお話は、いきいきライフ実行委員会の飯島君(三和企画)にお話し頂きました。 『家族葬』 こちらのタイトルは、本来葬儀社の担当者にお話頂きますが、今回ご不幸があられて ...

宝木幹夫

宝木幹夫プロ

お墓やさんの☆Xmasイルミネーション☆彡

2016-11-26

毎年恒例のXmasイルミネーションを点灯しました(^^♪ お墓やさんなのに…。イメージに合わない…。などとご意見を頂いたことも…。でも… 10数年続けてきて、「今年もやるんやろの」「今年も楽しみにしてるで…」と 温かい嬉しい言葉を沢山頂いています。 墓石店として、OFFシーズンに入るこの時期だからできる事でもあるので、 周りの方々に楽しんで頂けるように(小さな地域貢献?大げ...

蒲幸恵

蒲幸恵プロ

遺言は自分と向き合う時間

相続について 2016-11-25

こんにちは、ライフデザイン研究所 蒲です。 11月セミナーが続きました。ゆうちょ銀行様の職員500名様 向けに、ほっとする相続、投資、保険の提案を目指してという 題名で講演させていただきました。 自分が使命感をもってやっている仕事の話をしたのですが、 皆様にひとつでもお役にたてれば幸いです。 さて、今日のFM福井ラジオ大人めがねでは自分史の話から遺言の 話をさせ...

北出慎吾

北出慎吾プロ

SNS投稿に関しての注意点は?

2016-11-24

先日の「労務リスクセミナー」事例紹介での続きです。 ・「社員のSNS(フェイスブックやツイッターなど)で会社の機密情報が漏えい! 懲戒って可能なの?また、今後どのように再発を防いだらいいの?」 ・「冷蔵庫(飲食店)の中でふざけている写真がネット上でアップされた」 ここ最近、急激に増えているSNSによるトラブル。 会社の機密情報漏えいや問題写真などがアップされ、会社として対応に 追...

宮川友快

宮川友快プロ

住宅ローン月々の返済額の計算方法

マイホームと住宅ローン 2016-11-22

マイホーム購入で組んだ住宅ローンの返済は、長い期間に及ぶことがほとんどです。 そのため、月々にどの程度の返済をしていくのかということは、家計に大きく影響してきます。 インターネットには、月々の返済額は自動計算してくれるホームページもあるのですが、利息などの仕組みを正しく把握するためにも、計算方法は知っておくと良いと思います。 ここでは、主な返済方法をお話しし、実際に月々...

宮川友快

宮川友快プロ

住宅ローンの繰り上げ返済を頑張りすぎるのは要注意!?

マイホームと住宅ローン 2016-11-20

「繰り上げ返済」とは、毎月の返済金額とは別に行う返済のことです。例えば、「今回のボーナス時には返済額を増やそう」という返済の仕方をいいます。 繰り上げ返済をしたお金は、返済額の元金に充当されます。元金が減るのが早くなると、それにかかる利息も減りますので総返済額が減少します。 返済期間の短縮や利息の軽減などを目指して繰り上げ返済を行うのが一般的で、これには「期間短縮型」と「返済...

宮川友快

宮川友快プロ

住宅ローンはいくらまで大丈夫?借入額計算の目安

マイホームと住宅ローン 2016-11-18

住宅ローンを組む際に大切なことは、無理をせず「身の丈にあったプランで借入する」ということです。 では、どのように返済計画を立てていけばいいのか? 住宅ローンを借りる際、年収は借入可能額(限度額)を決める際の目安になります。 しかし、「銀行がお金を貸してくれる」ということと「その金額が実際に返済可能なのか」というのは別問題です。 ここでは適正なローンを組むために考えなく...

北出慎吾

北出慎吾プロ

あなたの会社に罰金制度はありますか?

2016-11-17

先日保険会社さん主催の「労務リスクセミナー」で講師を務めさせていただきました。 その中で意外と反応が高かったのが、「会社の罰金制度」 ・遅刻したら罰金3,000円 ・会社の車を傷つけたら罰金5,000円 ・飲食店でお皿を割ったら罰金3,000円 ・クレーム1件につき罰金2,000円 ・ミス一回につき罰金100円 などあなたの会社で罰金制度を定めていることはありますか? 遅刻や...

宝木幹夫

宝木幹夫プロ

プチ☆感謝祭☆開催しました♪

イベント 2016-11-15

初めての手作りイベントを開催できました【プチ感謝祭】♪ 手書き看板でお出迎え ビストロ宝木です♪《胸にはミツ星☆☆★シールが…(笑)》 栃木県産大谷石で作った 石窯 で、ピザを焼きました (^^♪ 石臼で挽いた コーヒーも楽しんで頂きました。 皆さんと和気藹々と楽しいひと時を過ごす事ができました。 本当に楽しかったです(自分が楽しんでました…...

北出慎吾

北出慎吾プロ

かとくってご存知ですか?

2016-11-10

巷では、電通の過労死事件を受けて、厚生労働省が働き方改革促進に向けて 舵を切ろうとしています。 最近、マスコミなどの報道で「かとく」という言葉を耳にする機会も増えてきたのでは ないでしょうか。 そこで、今回は、「かとく」について解説をしていきます。 「かとく」は通称であり、正式には「過重労働撲滅特別対策班」といいます。 その名のとおり長時間労働を撲滅するため特別に編成された組織で...

宮川友快

宮川友快プロ

マイホーム購入の頭金はいくら必要?貯める目安

マイホームと住宅ローン 2016-11-07

マイホーム購入時に、気になる問題の中に・・・「どのくらいの資金を用意しておけばいいのか」という疑問や不安があると思います。 よく、総資金の内で7割が住宅ローン、3割が自己資金と一般的にいわれています。そして自己資金のなかでも大きな割合を占めるのが「頭金」です。 そもそも頭金はなぜ必要なのでしょうか?実は、必ずしも頭金が必要というわけではないのです。 ここでは頭金を用意す...

村田隆幸

村田隆幸プロ

軽い屋根材に替えることで、地震対策の一つに

2016-11-05

軽い屋根材を屋根に載せることで、今のお住まいより、地震に強い住宅が可能になります。 ルーガは、屋根に陶器瓦を葺いたように見える商品で、陶器瓦より軽い屋根材です。 陶器瓦のように重厚感があるデザインになっています。 福井県福井市の雨漏り修理・屋根リフォーム・屋根修理・屋根塗装、融雪工事のことならムラタルーフにお任せください。 ムラタルーフ(株)の公式ホームページはこちら...

宮川友快

宮川友快プロ

住宅を購入したらかかる税金と課税のタイミング

マイホームと住宅ローン 2016-11-05

住宅購入の諸費用のなかには税金も含まれています。その内訳は、消費税はもちろん、契約書発行時に発生する印紙税や、登記時に発生する登録免許税などさまざまなものがあります。 そして購入時にだけ発生する税金もあれば、毎年継続的に発生する税金もあるので、マイホーム購入にあたっては税金に対する正しい知識を身につけておくことが大切です。 ここでは、住宅購入時に発生する税金の種類と金額の目安...

蒲幸恵

蒲幸恵プロ

ビジネスパートナーについて

相続について 2016-11-04

こんにちは、相続手続きお悩み解決センターの蒲です。 いよいよ11月ですね。 実は今年の11月はセミナーをたくさんさせていただきます。 ■事業承継セミナー11月18日(お席わずかです) http://www.uesaka.ne.jp/jyuku/shoukei/ ■遺言書作成セミナー 11月29日(お席あります) ■ゆうちょ銀行(相続・贈与セミナー)11月24日(お...

宮川友快

宮川友快プロ

住宅購入時にかかる諸費用の内訳と金額目安

マイホームと住宅ローン 2016-11-03

住宅購入にかかる費用の内訳は、いったいどのようになっているのでしょうか? 一般的に、およそ70%~80%が本体工事費用、15~20%が古い家屋の解体などに発生する付帯工事費用、そして5%~10%が諸費用といわれています。 ここでは「諸費用」にはどのようなものが含まれ、それぞれにどの程度のコストがかかるのかを紹介します。諸費用のほとんどは現金払いになるので、事前にしっかりと把握...

宮川友快

宮川友快プロ

家を建てるのに良い土地、悪い土地の見分け方

マイホームの土地探し 2016-11-01

できるだけ良い条件でマイホームを建てたいと、多くの方が望むのは当然のことですよね。 しかし、予算に合わせて土地を購入する場合は、自分たちの希望に優先順位をつけて、どこかで折り合いをつけながら土地探しをして決定しなければならない、という現実的な問題が出てきます。 そもそも「良い土地」や「悪い土地」とはいったいどのようなものなのでしょうか? 今回は、その見分け方や、実は「悪い土地」...

蒲幸恵

蒲幸恵プロ

10月も終わりますね(月末雑感)

相続について 2016-10-31

こんにちは、早くも10月も終わりますね。 相続手続きお悩み解決センターの蒲です。 10月は出張も多く、金沢、大阪、東京、岡山、香川、 最後は沖縄と動いた月でした。 11月は少し落ち着きそうです(汗) さて、場所が違えば相続は違うのでしょうか。 お葬式の違いもあるように、相続も地域性は あります。 今回、東京をはじめいろいろな相続のお話を聞きますと 様...

蒲幸恵

蒲幸恵プロ

事業承継を考える時間を持つ

事業承継 2016-10-28

こんにちは、上坂会計グループ相続手続きお悩み解決センター 蒲です。 団塊世代の事業承継は今後大きな課題といわれています。 現在の70歳前後の経営者ですね。 うちの父もこの世代で、私も団塊ジュニア世代。 ですので周りも含め考えてみると、確かに事業承継課題がある会社 経営者の方が多くいらっしゃいます。 どのタイミングで誰に会社を引き継がせるのか。 同族か従業員か、もし...

北出慎吾

北出慎吾プロ

65歳定年にして助成金をもらおう!

2016-10-27

先日、平成28年2次補正予算の成立において新設の助成金が発表されました。 それが、「65歳超雇用推進助成金」です。 最大120万円が企業に助成されるものですが、具体的な要件は次の通りです。 ・65歳への定年の引上げ  ・66歳以上への定年引上げまたは定年の定めの廃止  ・希望者全員を66歳以上まで継続雇用する制度の導入  ■支給対象となる事業主 1.雇用...

蒲幸恵

蒲幸恵プロ

相続合宿にて危機管理

人材育成 2016-10-21

こんにちは、相続手続きお悩み解決センター蒲です。 ほっとする相続を目指して、我が上坂会計グループ 相続チームは、定期的に宿泊合宿をしています。 今回は福井から車で5時間ほどかかる岡山県内で 合宿をしました。(日常を離れた場所をいつも選びます) 最初に、鳥取地震にて被害に遭われた皆様。 心よりお見舞い申し上げます。 当日岡山にて合宿をしており震度4を経験しまして ...

北出慎吾

北出慎吾プロ

過労死等防止対策白書が発行

2016-10-20

ここ最近、マスコミ等を賑わせている広告代理店電通の過労死事件。 東大卒の電通女性新入社員が自殺した件としてご存知の方も 多いのではないでしょうか。 電通は1991年にも過労死した社員がいたなど長時間労働について 問題視されていました。 労働基準監督署も何回か調査に入っており、その事件以降、時間外 労働や安全配慮義務について会社は力を入れていました。 それでも今回のような事件が起...

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