コラム
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コロナ禍で地価は下がると言いましたが、実際には上がりました。
2年前に私はコロナ禍で地価は確実に下がると予想しました。問題はどの程度下落し、それがどのくらい続くのかと、当時は懸念しておりました。確かに、銀座や渋谷のような高度商業地は現在も下落していますが、私...
2022-06-07 地価の話
近況と最近の業務状況について
今年は新事務所のリノベプロジェクトにかかりきりな印象ですが、お仕事も中々ヘビィなものが来ておりました。1、2月はいつも通りの公的評価と鑑定士実務修習関連の仕事、3月には北海道で某SCの評価、4月に入...
2021-10-12 不動産鑑定士の活用
事務所のリノベと引越しが終了しました
会社の事務所利用を目的として築40年の空家(中古戸建)を購入し、リノベーション工事を施し、この度やっと引っ越すことができました。苦節約半年で完成した我がオフィスは、内外装とも満足な出来で、施工会社様に...
2021-07-02 お知らせ・ご挨拶
6月28日（月）は事務所移転作業のため、電話が一時不通となります。
時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。この度、私共おがわアセットカウンセル株式会社は、6月28日（月曜）に事務所を移転することとなりました。大変ご迷惑をお掛け致しますが、電話工事等の関係で...
2021-06-22 お知らせ・ご挨拶
謹賀新年、今年はコレに挑戦します
新年あけましておめでとうございます。本日から2021年の営業を開始しました。コロナ禍によって、あらゆる様式、価値観の変化が生じている昨今、不動産の立ち位置も日々変化する可能性がおおいにあります。そん...
2021-01-04 不動産全般
不動産鑑定士向けZOOM研修を行いました
私が所属する千葉県不動産鑑定士協会で研修委員長を務めております関係上、ZOOMでの講師を担当致しました。そもそも、今年度に予定していた研修会は全て中止となっており、できることは何かと考えた場合、ZOOMで...
2020-10-22 不動産鑑定評価基準
事業承継支援セミナーへの参加
私が常務理事を務めます特定非営利法人日本不動産カウンセラー協会が主催した事業承継支援セミナー実践研修を10月16日、17日と二日間に渡り参加してきました。当初4月に軽井沢で泊り込み研修として行う予定で...
2020-10-19 不動産の勉強会
スモールM＆A及び事業承継支援開始のお知らせ
この度、株式会社バトンズが実施しているバトンズM&Aアドバイザー実践講座を修了し、「バトンズ認定アドバイザー」として、スモールM&A並びに事業承継のお手伝いを行うことと致します。なお、株式会社バトンズ...
2020-09-11 お知らせ・ご挨拶
コロナ禍における千葉県を中心とした今年前半の中古住宅価格動向
レインズを運営する公益財団法人東日本不動産流通機構の7月度の調査が出て一週間が経っていました。先月に6月度報告を見て、これはV字回復の始まりだ！と感じましたが、ことはそんな単純な問題ではなく、7月にお...
2020-08-25 地価の話
回復基調？6月の不動産価格について
6月の動き レインズを運営する公益財団法人東日本不動産流通機構の6月度の調査によれば、6月の首都圏の中古戸建住宅契約件数は前年同月比-4.9％（5月の前年同月比-20.5％）、成約価格は-4.4％（5月の前年同月...
2020-07-21 地価の話
(5月の状況)コロナ禍の影響を受ける不動産価格
5月の実績 レインズを運営する公益財団法人東日本不動産流通機構の5月度の調査によれば、5月の首都圏の中古戸建住宅契約件数は前年同月比－20.5％、成約価格は－16.2％下落となっています。首都圏中古マンショ...
2020-06-17 地価の話
（途中経過）コロナ禍の影響を受ける不動産価格
途中経過と書きましたが、影響が出るのはこれからが本番だからです。3月半ばにコロナの影響で不動産価格は下がると書きましたが、基本的には同様な見解に変わりありません。外資不動産会社を中心にマーケット...
2020-06-04 地価の話
Live配信座談会「Withコロナにおける"人と不動産のあり方"～意識・行動変容を語る」のご案内
私が常務理事として所属する日本不動産カウンセラー協会の企画で標題のLive配信ツールを使用した座談会を行います。開催日時 令和2年6月18日（木） 15時から16時30分 テーマ； 「Withコロナにおける"人と...
2020-05-28 不動産の勉強会
プロのインタビューを読む
借地権・底地の問題や投資物件の評価に強い不動産鑑定士