マイベストプロ千葉
小川哲也

借地権・底地の問題や投資物件の評価に強い不動産鑑定士

小川哲也(おがわてつや) / 不動産鑑定士

おがわアセットカウンセル株式会社

コラム一覧:不動産全般

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謹賀新年、今年はコレに挑戦します

謹賀新年、今年はコレに挑戦します

2021-01-04

新年あけましておめでとうございます。本日から2021年の営業を開始しました。コロナ禍によって、あらゆる様式、価値観の変化が生じている昨今、不動産の立ち位置も日々変化する可能性がおおいにあります。そん...

土地の価値基準が変わる可能性?(少し妄想が入ってます)

2019-01-11

都市計画

日経新聞の1月11日夕刊で、「住宅地にシェアオフィス 職住近接へ規制緩和」という記事がありました。以前、このコラムでも柏市のシェアオフィスについて触れ、都内では昨年、「WeWork」という外資の会社が本格...

AIによって日本の街が変わるかも?~WeWorkがもたらす日本の不動産変革

AIによって日本の街が変わるかも?~WeWorkがもたらす日本の不動産変革

2018-09-07

夏休みから随分過ぎてご無沙汰しております。この夏は豪雨や台風、地震等、本当に災害が多い夏でした。日本の街づくりには災害対策が急務であると強く感じます。さて、全くお話が変わって、今回のお題は、「...

柏市の空家問題の現状と今後の空家問題の課題

柏市の空家問題の現状と今後の空家問題の課題

いまさらながら空家問題 空家問題は所有者不明土地等と絡み、今後ますます深刻化する問題です。私は不動産鑑定士として空家問題について今まであまりコメントしないでいました。理由は、自分なりの解決策...

柏市等の郊外におけるシェアオフィス・コワーキングスペースの可能性

柏市等の郊外におけるシェアオフィス・コワーキングスペースの可能性

2018-06-14

一般企業でも働く場所は柔軟になっている 最近はITを活用し、会社員の方も働く場所を自由に選択できるようになってきました。まだまだ浸透するには時間がかかるかもしれませんが、ここ最近、浸透度が急速に...

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