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中村諭

家族の笑顔を支援する住宅ローンのセカンドオピニオン

中村諭(なかむらさとし)

住宅ローンソムリエ(R)

コラム

住宅購入時の頭金をいくらにするか悩んでいませか?

中村諭ブログ

2014年5月16日


【 住宅購入時の頭金 】


住宅購入時に悩むことのひとつに、
これまで貯金してきた預貯金から、幾らまで「頭金」に
廻すべきか?という問題があります。

「お得な住宅ローンの借り方」的な話しでは、
自己資金を多く頭金に使い、住宅ローン金額はできるだけ
少なくしましょう。といったアドバイスがあります。

しかし、共働き家庭にこれは危険です。

・ 出産のご計画はありませんか?
・ 産後の仕事復帰はいつからですか?
・ 保育園の費用は見込んでいますか?
・ 奥様の働き方は今後も変わりありませんか?

お子様の誕生を境に、今までとライフスタイルが変わります。
これまでと比較して収入はどうなりますか?
これまでと比較して支出はどうなりますか?

ライフプランを検討し、住宅購入後に残すべき「預貯金」の額を
しっかりと考えてから、住宅ローンの申し込みをしないと、
大変な事になります。
(購入後2年で家を売却、なんて話も聞こえてきています。)

銀行への支払い利息を減らすことばかりではなく、
将来のリスクへの対応を考えて、住宅ローン金額を考えましょう。

無理のない住宅ローンとは、
借りる額を少なくすることばかりでは無いのです。



~プロフィール~

住宅ローンソムリエ(R)という、「住宅ローンの専門家」というビジネスモデルで、
千葉県から経営革新計画の承認を受けたFP事務所の代表をしております。

趣味は家族で休日に行う、BBQです。
最近、子供たちが火起こしも出来るようになり成長が嬉しい限りです。



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