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中村諭

家族の笑顔を支援する住宅ローンのセカンドオピニオン

中村諭(なかむらさとし)

住宅ローンソムリエ(R)

コラム

フラット35の繰上げ返済

中村諭ブログ

2014年2月26日


住宅購入の住宅ローン、悩むことの一つに、
「ローンの年数」と言うモノがあります。

現在の傾向としては、ひとまず長く借りて、
途中で何度か繰上げ返済をすることで、
60歳や65歳までに完済する。
そんな計画のご家庭が多い様に思われます。

さて、このときに気になるのは、
小まめに実施できるか?
つまり、幾らからできるのか?
ということ。

『フラット35』は、全期間固定のローンだから、
金利変動リスクに悩まされる必要が無いので、
選びたいのだけど、繰上げ返済が100万円以上で
無いとできないのがネックとなって、使うのを断念した。
そんな方もいるのではないでしょうか。

この『フラット35』、
今年の夏くらいから、ネット手続きをすることで
10万円以上からの繰上げ返済が、できるようになりそうです。

これで、使い勝手が良くなりますね。

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中村諭

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