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石田大祐

相続相談と不動産投資専門の不動産コンサルタント

石田大祐(いしだだいすけ)

マリブ不動産コンシェルジュ

石田大祐プロのコラム一覧:不動産売却の裏側

こんにちは。【不動産売却の成功法則】を1人でも多くの売主様に伝授したいと強く願っている【マリブ不動産コンシェルジュ】の石田大祐です。前回お話しました不動産仲介会社にダマされない!【媒介契約の説明義務】は、もうご覧になりましたでしょうか?まだという方は↑をクリックして先に...

こんにちは。【不動産業界の荒波を上手に乗り越える方法】を一般の方にわかりやすく伝授している【マリブ不動産コンシェルジュ】の石田大祐です。不動産の売却を依頼するときに、【専属専任媒介】【専任媒介】【一般媒介】という3種類の依頼方法があるのをご存知ですか?今回は不動産を売却...

こんにちは。【不動産業界の荒波を上手に乗り越える方法】を一般の方向けにわかりやすく説明する【マリブ不動産コンシェルジュ】の石田大祐です。 ワールドビジネスサテライト(WBS)で【売却物件の囲い込み】という不動産業界の悪しき商習慣について特集していましたが、今回も前回の記事か...

こんにちは。100戦練磨の売却成功請負人【マリブ不動産コンシェルジュ】の石田大祐です。ナゼ【100戦練磨】なのか?それは、不動産売買を100件仲介しても【1件もトラブルがナイ】からです。『トラブル無いの普通でしょ?』と思った方、こんな数字をご存知ですか?【不動産取引のト...

前回の不動産売却の裏側にある【囲い込みの実態】に続いて、今回は【物件の囲い込み】による売却活動の失敗実例について取り上げてみます。まだ読んでいない人は、↑のリンクから先にご覧ください。 実際に、最大手とも言われることもある有名な仲介会社に売却を依頼した方で、【物件の囲い込...

先日のワールドビジネスサテライト(WBS)で、『不動産業界の悪しき慣習』となっている【物件の囲い込み】について特集がありましたので、ご覧になって驚いた視聴者の方も多いのではないでしょうか?【物件の囲い込み】についてご存じない方のために、ココでは簡単に説明してみたいと思います。...

『不動産屋さんを信用して全てお任せしていますから・・・』というご相談者からのお言葉を聞いて、『え?不動産屋さんを信用しているんですか?信用しちゃダメですよ?』と、ついつい言ってしまう『マリブ不動産コンシェルジュ』の石田です。本日は、前回頂戴しましたご質問『高く売るのは...

こんにちは。今日の海浜幕張は暴風雨のため、予定していた土地のご案内は延期となりましたので、幕張住宅展示場ハウジングパークのモデルハウス内にて土地探しをお手伝いしながら過ごしています。前回のお話を読んだ読者の方からこんなご質問がありましたので、今日はその疑問にお答えしてみた...

「お願いしますっ!どうか目を覚ましてくださいっ!」「不動産仲介会社はあなたの不動産を『高く』ではなく、『安くして早く売る』ことを目標にしていますっ!」と、声を大にして叫びたいのですが小心者なので、これを書いた紙をガラスの小瓶に入れて太平洋の海原に1万個浮かべたいと懇願してい...

『ご自宅を高く売る為には、まずはあなた自身が高く売る術を学ぶことから始めなさい!』と、幕張マリンスタジアムの中心で叫びたいと日頃から願っているマリブ不動産の・・・もとい、マリブ不動産コンシェルジュのいっしーです。さて、今回は『不動産無料査定の落とし穴シリーズ』の第3段を...

こんにちは。『不動産会社が絶対教えない!不動産を高く売る術』を『1人でも多くの人にお伝えしたい』と切望している『マリブ不動産コンシェルジュの石田です。今回は、前回の無料査定の落とし穴-その1の続きになります。前回からお読みになる場合は、↑をクリックしてご覧下さい。 ...

こんにちは。『不動産を高く売りたい』と思っている人の願いをリアルに叶える不動産コンサルタント『マリブ不動産コンシェルジュ』の石田です。『不動産を高く売るための第一歩』はまさに、『不動産の無料査定』ですが、今回は意外と知られていない『無料査定の落とし穴』について紐...

おはようございます。最近、『マリブ不動産・・・さん?』という声を耳にするようになってきました『マリブ不動産コンシェルジュ』の石田です。『マリブ不動産』ではなく、『マリブ不動産コンシェルジュ』が正しい会社名なのですが、もしかして、『マリブ不動産のコンシェルジュデスク』と...

『不動産屋さんが教えない!不動産を高く売るコツ』を、ご相談に来たお客様にこっそり教えてしまうマリブ不動産コンシェルジュの石田です。あなたが手持ちの不動産を売却しようと思った時、まずは何から始めますか?・不動産屋さんへアポなし訪問?・「売りたいんですけど」と不動産屋...

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マリブ不動産コンシェルジュの奮闘記
2018-09-21