フラット35住宅ローン返済困難をスルっと解決＠新型コロナウイルス

2020年5月8日

テーマ：失敗しない住宅ローン

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：住宅ローン借り換え、住宅ローン審査、不動産相続手続き

こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。

新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言によって
市中経済はさらに悪化していますね。

前回、新型コロナウイルス対策として記事を書いています。
まだ読んでいない方はこちらからどうぞ
　　↓　　↓　　↓
https://mbp-japan.com/chiba/marive/column/5051680/

今日は住宅支援機構の住宅ローン「フラット35」が
以下の発表をしていますのでご紹介します。

「新型コロナウイルス感染症の影響により、
　機構の住宅ローンのご返済が困難となった方に対して、
　今後のご返済の相談を承っております。
　毎月のご返済が遅れた場合にかかる延滞損害金
　のお支払についてもご相談を承ります。」

返済特例を受けるためには、5月8日時点では
以下3つの項目全てにあてはまる方が対象になります。

1．経済事情や病気等の事情により返済が困難となっている方

2．以下の収入基準のいずれかを満たす方
(1) 年収が機構への年間総返済額の4倍以下
(2) 月収が世帯人数×64,000円以下
(3) 住宅ローン（機構に加え、民間等の住宅ローンを含む。）の年間総返済額の年収に対する割合（以下「返済
負担率」という。）が、
年収に応じて下表の率を超える方で、収入減少割合が20％以上

年収
300万円未満　→　返済負担率 30％
300万円以上400万円未満　→　返済負担率 35％
400万円以上700万円未満　→　返済負担率 40％
700万円以上　→　返済負担率 45％

3．返済方法の変更により、今後の返済を継続できる方

さらに、現に失業中である方や、
収入が20％以上減少した方は、
返済期間が15年間延長できるなどの措置もあります。

手続きの流れは、まず住宅金融支援機構の支店か、
融資の申し込みをした銀行にご相談ください。

その後、返済中の銀行に、返済方法変更の
申請をする事になります。

詳細は以下からからどうぞ
https://www.jhf.go.jp/topics/topics_20200323_im.html

住宅ローンは家族を守る砦ですから
諦めずに出来ることに次々トライし続けて下さいね。
私たちも応援します。

今日も読んで下さってありがとうございます。

では皆さん、
またお会いしましょう(^.^)/~~~

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