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舘林厚

住宅ローン相談のプロ

舘林厚(たちばやしあつし)

マネークラッセ(株式会社カルナ)

舘林厚プロのコラム一覧

住宅ローン賢く見直し 住宅ローンを返済中の人に見直しをするチャンスが来ています。昨年日本銀行の「マイナス金利政策」により、世の中の金利全般が急激に低下し、住宅ローン金利も低下しました。住宅金融支援機構の「フラット35」の金利(利用者が多い返済期間21年以上35年以下で90%まで融資を...

マネー

2017-05-13

ネット銀行とはネット銀行とは店舗や支店などをほとんど構えず、インターネットでの取引をメインに扱う銀行のことをいいます。しかし都市銀行や地方銀行と同じようなサービスが受けられます。普通預金サービスや定期預金、外貨預金、振込、振替、残高照会、各種ローンなど基本的には同じですが、...

マネー

2017-03-13

クレジットカード利用のメリット普段マネー相談をしていて感じているのですが、まだまだクレジットカードについて正しく理解されていない方が多いようです。例えば「カードで買い物すると利息がかかるのでは?」や「カードで買い物すると何のメリットがあるの?」、「カードで買い物して貯めたポ...

マネー

2017-01-15

ふるさと納税についてまとめてみました。「ふるさと納税」のメリットふるさと納税は2008年から始まった制度です。既に10年近くたっていますが、内容についてよく知らない人が意外と多いのではないでしょうか。「ふるさと」という名称ですが、自分の出身地だけでなく、全国どこの自治体にも...

マネー

2016-11-13

格安スマホで家計を節約昔、預貯金の利息で生活できてしまう時代があったのをご存知でしょうか。バブル(1990年前後)といわれた頃の時代です。当時の定期預金金利が6%を超え、普通預金金利が2%を超えていました。これが投資信託などではなく預貯金の金利だから驚きです。現在はマイナス金利政策の...

マネー

2016-09-10

確定拠出年金(DC)で老後の資産づくり 最近のマイナス金利で公的年金の資産運用が難しくなり「老後の公的年金額が減るかもしれない」と言われています。このような時代に老後の生活を心配されている方は多いのではないでしょうか。そこで老後のお金を貯めるのにとてもメリットのある「確定...

住宅金融支援機構は中古住宅を購入してリフォーム工事する場合に、長期固定型住宅ローンの借入金利を下げる制度を導入します。「フラット35リノベ」 平成28年10月から受付開始です。省エネ、耐震、バリアフリー、耐久性のいずれかの基準を満たせば、フラット35の金利から年0.6%差し引きま...

フラット35の7月の金利が発表されました。借入期間21~35年(融資率9割以下)の金利が、最も低い金利で なんと0.93%もちろん過去最低金利です。借入期間20年以下(融資率9割以下)の金利も過去最低で、0.85%フラット35Sの場合は、さらに当初10年あるいは5年の間は、-0.3%の金利優遇が...

マネー

2016-05-18

マイナス金利とは? 最近「マイナス金利」という言葉をよく聞きますよね。改めて「マイナス金利」について、まだよくご存じではない方のために改めてご説明します。 都市銀行や地方銀行などが日本銀行に預けている当座預金の金利と、国債の金利がマイナスになったことです。各銀行は日本銀...

フラット35の金利が3カ月連続で過去最低を更新しました。1.08% (平成28年5月)(利用者が多い返済期間21年以上35年以下で90%まで融資を受ける場合)先月より0.11%下がって、1.08%となりました。この金利は取り扱いを始めた平成15年10月以降で最も低い金利です。先々月から先月、今月と過去...

フラット35の金利が2カ月連続で過去最低を更新しました。1.19% (平成28年4月)(利用者が多い返済期間21年以上35年以下で90%まで融資を受ける場合)先月より0.06%下がって、1.19%となりました。この金利は取り扱いを始めた平成15年10月以降で最も低い金利です。先月過去最低金利を更新した...

フラット35の金利が過去最低を更新しました。1.25% (平成28年3月)(利用者が多い返済期間21年以上35年以下で90%まで融資を受ける場合)先月より0.23%下がって、1.25%となりました。この金利は取り扱いを始めた平成15年10月以降で最も低い金利です。これは日銀のマイナス金利政策の影響が大きく...

現在住宅ローンを返済している方に質問です。金利は現在何%ですか?もし1%以上の金利でローンを返済中の方は借り換えを検討しましょう!住宅ローンの負担が軽くなるかもしれません(*^^)vぜひ返済予定表などで確認してみてください。平成27年9月現在の金利○○銀行2年固定金利 0.6...

毎回消費税の増税により駆け込み需要が起こります。しかし消費税の増税よりも住宅ローンの利息の方が大きいかもしれません。住宅ローン金利が0.1%上がるだけで利息が数十万円増えることもあります。それだけで消費税の増税分相当です。住宅ローンの金利は、商品によって違いますし、銀行によっても...

住宅ローン商品を販売している銀行やフラット35の取次店は、お客様にとって中立でしょうか。自社で住宅ローン商品を販売していると、他社に、より良い住宅ローン商品があっても、それを勧めることはできません。当然、お客様にとって中立ではなくなります。マネークラッセは、住宅ローン商品を販売...

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