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マンション管理士とは
長期修繕アドバイザーの特徴と、マンション修繕業界の課題とは？
当社のマンション管理士と一級建築士／施工管理技士スタッフがお互いの得意分野を活かし
日常の管理組合運営時・大規模修繕工事時それぞれにソフト・ハード面で支援いたします。
マンションが新築してから10数年目。
大規模修繕工事は、組合員が地道に積み立ててきた多額の修繕積立金が動く、管理組合（理事会）にとっては一大イベントであり、大きな責任がのしかかる重大な決断のときです。
一方、マンション管理業界・修繕業界にとって、大規模修繕工事は大きなビジネスチャンスです。
もちろん大規模修繕工事の実現には管理業界・修繕業界の協力が不可欠ですが、
「発注者である管理組合の修繕に対する知識・経験不足」と
「マンション修繕業界独自のルール・慣習」
が次の弊害を生んでいます。
○プロセスや業界用語のわかりづらさ（不親切な専門家）
○不徹底なコスト削減（コンサルタント（設計事務所）と施工会社との癒着可能性）
○工事を単発のプロジェクトとみなす傾向（将来との連続性（計画性）を無視）
責任は重大、負担は増大、リスクは未知数。
マンション理事長であるあなたは、来るべき大規模修繕工事について、
長期修繕アドバイザーの活用をお勧めします。
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