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深山州

快適な住み心地と資産価値を守るマンション管理士

深山州(みやましゅう)

株式会社メルすみごこち事務所/株式会社クローバーコミュニティ

セミナー・イベント情報

フジテレビ系列「とくダネ!」にマンション管理士として第三者管理(理事長代行)が取り上げられました

終了しました
2013-10-24

マンション管理士 第三者管理 とくダネ!

フジテレビ系列「とくダネ!<真相チェイス!直撃御免>」(2013年10月24日)に、マンション管理士事務所として第三者管理(理事長代行)の取り組みが取り上げられました(録画DVDがございます)

(記事から)
東京オリンピック招致でにわかに賑わう都心・湾岸の新築マンション販売。しかし一方で、建ってからの管理不全(管理組合の運営ができていない)により、老朽化・スラム化が進むマンション(管理組合)が増加し、社会問題となっています。

分譲マンションの管理・運営は、通常は住民(区分所有者)が管理組合を組織し、共用部分の管理や修繕などの意思決定を行いますが、マンション管理士事務所のメルすみごこち事務所(深山州社長)は、管理組合の運営が滞りがちになったマンションで、いわゆる第三者管理(管理者管理)方式により「住民(区分所有者)に代わりマンション管理のプロとして直接管理」運営を実践しています。

国家資格であるマンション管理士は、マンション管理組合に対し運営の助言や指導などを行うコンサルタント(セカンドオピニオン)です。

取材のマンション(東京都区部・築28年)は、様々な理由で管理組合役員のなり手がなくなり、機能不全に陥る可能性がありました。今ではマンション管理士(同社)による運営により改善の道を進んでいます。

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