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中村有作

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中村有作(なかむらゆうさく)

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中村有作プロのコラム一覧:債権法改正

原状回復義務(改正621条) 通常の使用及び収益によって生じた賃借物の損耗並びに賃借物の経年劣化を除き、損傷を原状に回復する 義務を負うとされている。この点、従前の裁判例(最高裁平成17年12月16日判決:判時1921号61頁)を踏まえた改正内容となっている。 但し...

賃貸借契約について1 存続期間の見直し  借地借家法の適用を受ける土地建物の賃貸借は期間の上限はない。  同法の適用を受けない土地建物の存続期間は20年であった → 上限50年とされた。(新法604条)   太陽光パネル ゴルフ場等2 不動産の賃貸人の地位の移転の留...

2020年4月1日改正債権法が施行されます。これで私が司法試験を受けた時の民法の知識だけでは追いつかないことになりました。ただ、同じ法律ですから、ものの考え方は同じです。特に今回の改正は、これまで条文になく議論となっていて、実務上判例によって確立されたものを条文化した...

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2018-03-29
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