[外壁塗装]の専門家・プロ …2人

川崎市の外壁塗装の専門家・コンサルタント

横浜市に拠点を構える外壁塗装に関する専門家、プロのプロフィール、実績、コラム、費用や口コミ、評判などから相談相手を探せます。外壁塗装は住宅を長期間保持するため重要な役割を持つ重要なメンテナンス作業です。メンテナンスを怠ると想定以上の修復コストがかかることになります。住宅は長年、雨や風、紫外線にさらされることで塗装の「はがれ」「浮き」、屋根や壁を触ると白い粉のようなものが手に付着する状態を「チョーキング」といい、建物劣化の兆候が表れます。ほかにも「クラックと呼ばれる」モルタル部分のひび割れやサイディングボードの反り、シーリング部分の劣化が見られれば外壁塗装を検討するタイミングです。放置をすると浸水による建物本体の劣化、建物内部のカビ、シロアリや害虫などの被害につながります。外壁塗装は仕上がりは一見きれいに出来上がっていたとしても作業工程や塗料により耐用年数などが大きく異なります。業者選びや見積りには細心の注意を払う必要があります。簡易な外壁塗装であればDIYで対応する家庭もあるかもしれません。しかし、住宅を10年、20年と維持するためには地域の気候や特性にあったシリコン系塗料・ラジカル系塗料・フッ素系塗料などの塗料選び、劣化状態に合ったサビ取りや防水などの下処理や工程が必要になってきます。外壁塗装を専門に取り扱う職人であれば状態に合わせて適切な提案をしてくれるでしょう。横浜市を拠点とする専門家・プロへお気軽に相談してみてください。きっとサポートしてくれます。

施工時期の見極め方
外壁塗料の種類と費用
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畑ヶ谷孝プロ（職人）
免震補強やシロアリ駆除にも対応する左官屋

このプロの一番の強み

[川崎市／外壁塗装]

宮内の地に4代続く、信頼と実績の人情深い左官屋

　畑ヶ谷孝さんが営む「畑ヶ谷建物」のある中原区宮内は、かつて土壁の材料となる土が豊富にとれたため、左官職人の多い街なのだとか。「畑ヶ谷建物」もその一つ。創業は明治時代にまでさかのぼります。畑ヶ谷さ...取材記事の続きを見る≫

職種: 職人

専門分野: 内装・外壁・エクステリアなどの左官工事全般

会社名: 畑ヶ谷建物　有限会社

所在地: 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目16-21号

池田聡プロ（塗装技能士）
一戸建ての外壁塗装・塗り替えリフォームの専門家

このプロの一番の強み: 完全自社施工で、見積もりから施工まで一貫して請け負います！

[川崎市／外壁塗装]

地域密着と丁寧な施工にこだわり、顧客を笑顔にする塗装技能士

　川崎市や横浜市を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手掛ける「池田塗装」。同社の代表・池田聡さんは、創業から20年あまり、地域密着で事業を展開しています。　「当社では、一戸建て住宅をメインに依頼を受けて...取材記事の続きを見る≫

職種: 塗装技能士

会社名: 株式会社池田塗装

所在地: 神奈川県川崎市宮前区南野川2-35-3
青葉店：横浜市青葉区荏田西1-1-10

施工時期の見極め方

耐用年数は10年

外壁塗装の塗り替えタイミングは10年と言われています。理由は塗料の種類や処理の仕方などにより最短5年、最長20年程度持つからです。もちろん地域や風雨などの頻度により異なってきます。10年たったタイミングで建物劣化の兆候となるサビ、ひび割れ、チョーキング現象などを確認するようにしてください。タイミングを間違えると建物への浸水などにより大規模なリフォームが必要になってくるケースも出てきます。

チョーキング現象

チョーキング現象とは塗料に含まれている顔料がチョークの粉のような状態になって表面に現れます。手で触ると指先に粉がつくので確認することができます。モルタル外壁やサイディング外壁などはチョーキング現象が起こりやすいですが、塗装の種類によっては把握できにくいケースもあります。その場合は塗料皮膜の色の劣化を確認することをオススメしますがその場合は専門家に確認してもらうことをおすすめします。

クラック（ひび割れ）

クラックとは外壁に現れるひび割れのことを指します。クラックにもいくつか種類が存在しは、原因は塗料の乾燥や防水効果の劣化により起こります。ほかにも地震などによる建物の揺れなども原因のひとつです。クラックを放置すると外壁内部へ水が入り込み、外壁そのものがはがれて落ちてしまう結果を引き起こします。どの程度のクラックなのか深さをよく観察し、対応を検討する必要があります。

こけ、藻

外壁部にこけや藻が発生しているのを確認できたら外壁塗装を検討するタイミングです。新築でも発生するケースが存在しますが、発生原因を見極める必要があります。打ちっぱなしのコンクリート壁や、サイディングボードの壁などのコケには注意が必要です。塗装の撥水性が劣化している可能性が考えられます。

コーキングの劣化

コーキングは外壁パネル同士との間に施工されているシーリング材のことです。隙間を密閉することで雨水等の浸水を防ぎます。コーキング部分にひび割れ、裂け、剥離、などの状態いある場合は早急な対応が必要となります。放置しておくと雨漏り、サイディングボードの反りなど、建物に大きな被害を引き起こします。劣化の末シロアリや害虫などの被害にもつながります。

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外壁塗料の種類と費用

アクリル塗装（約1500円/㎡）

アクリル塗料を主成分とした外壁塗料です。塗料としての歴史が長く多くのメーカーからバリエーション豊富な塗料が販売されています。費用が比較的安い代わりに耐用年数が約5年～7年と短く、塗り替えサイクルが短いのが特徴です。関西ペイント、日本ペイント、エスケー化研などから販売されています。一般的な外壁塗装では耐用年数が短いことからあまり使用はされていません。

ウレタン塗装（約1600～2100円/㎡）

ウレタン塗装はウレタン樹脂を主成分とした外壁塗装用塗料で、耐用年数は8年～10年程度と言われています。特徴は密着性が高く、弾性が高いため、ひび割れ等を起こしにくい特徴を持っています。そのため外壁塗装や雨どいなどの付帯部へ用いられるケースが多くあります。アクリル塗料よりも高価にはなりますが耐用年等と照らし合わせ検討する必要があります。

シリコン塗料（約2300円～3,000円/㎡）

シリコン塗料は外壁塗装でもっとも頻繁に用いられる塗料です。耐用年数は10年～15年と長く、耐熱性、耐水性、対候性に秀でています。仕上がりは艶のある光沢仕上がりのため汚れが付きにくい利点もあります。水性、油性と種類があり価格や耐用年数も異なってきますのでシリコン塗料の選択をする場合は詳細の確認をしておきましょう。

フッ素塗料（約3800～4800円/㎡）

フッ素塗料は外壁塗装でもっとも高価な塗料といえるでしょう。耐用年数は15年～20年と塗料の中では最も長く、耐熱性、耐水性、対候性に秀でています。耐用年数が長い反面、塗膜が硬い仕上がりになるため、地震や乾燥による剥がれ、クラックなどが発生する確率が高まります。下地がモルタルなどのやや柔らかい素材の場合は注意が必要です。

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