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家を建てるとき、現場監督の役割は重要です。
「家を建てるときの仕上がりの良さは、現場監督で決まる」という人もいるくらいです。
それと並んで、もうひとつ重要なのは「工事監理」です。
これは建築現場がきちんと設計どおりに作業されているかどうか「監理する」法定業務で、一般的に建築士の仕事となります。
つまり、
現場作業の指示をする人 → 現場監督
作業結果が適切かチェックする人 → 工事監理者
です。
この両者がきちんとした仕事をすることで、建築現場は作業がすすみ、安心出来る家が建つのです。
しかし現実には、「現場監督がほとんど見ていない」建築工事も多くあるのです。
たとえば、住宅メーカーでは、現場監督は複数の現場を担当している場合が殆どです。
会社によっては、1人で2桁近い数の現場を担当しているところもあります。
こうなると、現場監督が建築現場に顔を出すのは1～2週間に1回程度。
巡回でチェックに現れるのがせいぜいになります。
工事監理者についても同様です。
住宅メーカーの管理職が名ばかりの工事監理者になっており、現場にはほとんど顔を出さないということが多いのです。
また、工事監理者とは「現場をチェックしていく」仕事なのですから、建築会社から独立した立場であることが望ましいとされています。
しかし、これも現実には、同じ会社の人が「工事監理者」をやっていることが多いのです。
そういうやり方でも、現場監督の指示が的確で、作業をする職人が誠実かつ優秀なら問題ないのかもしれません。
しかし、自分の家を確実に、安全に建てたいのでしたら、ちゃんと現場に足を運ぶ「現場監督」「工事監理者」が必要ではないでしょうか。
過去に、大雨の中、何の対策もせずに基礎コンクリートの打設をしている現場をみたこともあります。
現場監督の指示なのかどうかは不明ですが（現場監督は監督が居なかった？）、明らかに強度低下を招く施工です。
基礎、壁の内部や柱、土台部分などは、安全上重要な部分なのですが、反面、工事が進むと見えなくなってしまう部分でもあります。
現場監督が不在、監理者のチェック体制が効いてない現場では、安全上問題のある部分がどんどん隠蔽され、工事が進んでいく可能性があるのです。
写真は基礎梁部分、コンクリート打設前の写真です。
この段階でチェックしておかないと、コンクリートが固まってしまえば、判らなくなってしまいます。
家を建てるときは、値段や間取りプランをみるだけではなく、実際にどのように工事を行が行われるのか、その施工体制も確認してみてください。
第三者によるチェック機能が働かせるのでしたら、建築士に施工監理を依頼するのも良いと思います。
（最近では、そういうチェック業務を専門にやっている会社もありますね）
設計施工のすべてを一つの施工会社に任せるのか、「建築事務所」＋「施工会社」の組みあわせで家つくりを行うのかなど、いろいろと検討した上で、安心出来る家つくりをしてください。
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