楽器を演奏するための部屋／ホームスタジオを作る方法
家の購入を考える場合、新築マンション、中古マンション、新築住宅の建て売り、中古住宅、注文住宅など、いろいろな選択肢があると思います。
今回は、その中の「マンション」と「戸建て住宅」について、考えてみます。
もちろん、これは絶対的に「どちらかが良い」ということが言えるものではありません。
あなたにとって「どちらが向いているのか」ということを考えるための一助になればと思います。
まず前提として、この2つを比較する地域について。
たとえば、東京都心部にように地価が著しく高いところなら、マンションと戸建て住宅は値段ではっきりと区別されます。
数千万円のマンションと、数億円の住宅では比較にならないでしょう。
また、電車の本数が少ない郊外なら、分譲マンション自体が売り出されていないかもしれません。
これも比較から除外します。
今回考えてみるとは関西地方、たとえば阪神間についてです。
住宅地として人気がある（そして、うちの設計事務所のある）神戸や芦屋、西宮あたりは分譲マンションの販売も多く、同様に戸建て住宅用地も売り出されている地域です。
値段的には分譲マンションの方が少し有利かと思いますが、戸建て住宅も普通のサラリーマンが購入可能な価格帯に入ってきます。
「マンション」と「戸建て住宅」、利便性で考えたら、どちらを選ぶのが良いのでしょう？
まず、マンションに向いている人を考えてみます。
◆共働きなど、家にいる時間の少ない人。外出の多い人。
戸締まりや管理が楽なマンション向きです。
（戸建て住宅も、ホームセキュリティを導入すれば安全性に問題ありませんが）
◆都心、駅前立地重視の人。
◆アウトドアなどの趣味が無く、自動車、オートバイ、電動自転車などに乗らない人
（マンションも駐車場はあるが、月1～3万円の管理費を払い続けることになる）
◆転勤などで早めに転売する可能性のある人
◆収納するモノをあまり持たない人
このあたりでしょうか。
戸建て住宅が向いている人は、
◆通風、採光などの住環境を重視する人
（採光は、高層マンションも有利ですが、通風はマンションでは難しい）
◆アウトドアなどの趣味を持っている人
◆自動車、オートバイなどを持っている人
◆楽器などの趣味のある人
◆子育て世代
（騒音などを気にしなくて良い）
このような生活のある人ですね。
神戸、芦屋、西宮あたりだと、新築の値段はどちらも3000～6000万円くらい。
高層タワーマンションも、設計事務所の設計する注文住宅も、サラリーマンの購入出来る価格帯に入ってきます。
どういう生活が自分らしいのか、じっくり考えて選んでください。
【関連コラム】
マンションと戸建て住宅、どちらを選ぶ（神戸、芦屋、西宮）【コスト編】
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/26683/
マンションと戸建て住宅、どちらが得か（神戸、芦屋、西宮）【第3回】
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/38765/
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