コラム
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“中古住宅でも新築のような瑕疵のない家を” まとめ
「 安心R住宅」普及のカギとなるのは、ユーザーの理解促進 中山：求めやすい価格帯の物件を扱うことを意識されていますが、住宅に関しては「安かろう悪かろう」というイメージがどうしてもつきまとう側面もあ...
2025-09-06 安心Ｒ住宅
“中古住宅でも新築のような瑕疵のない家を” 後編
「リフレッシュ住宅」として、安心R住宅の普及をけん引 会社には、住宅あんしん事業者登録証や住宅かし保険の事業者届出証などが飾られている。買い主への責任を全うしたいという思いで2000年から始めたア...
2025-09-05 安心Ｒ住宅
“中古住宅でも新築のような瑕疵のない家を” 前編
兵庫県姫路市で安心R住宅の買取再販を行うアートランド 諸外国と比べても新築志向が強い日本。しかし、建築資材の高騰や金利の上昇などにより、新築物件の価格が上昇し、手が届きづらくなっている。また、人...
2025-09-04 安心Ｒ住宅
不動産の売却をお考えの方へ～ アートランドにお任せ下さい！
こんなお悩みでお困りでしたら・・・ ◆不動産を相続したが、不要なので売却したい ◆住宅を買ったが、住宅ローンが支払えない ◆引っ越しでもとの家は空家になったが、古い家なので借りてもない ◆不動産仲...
2024-01-31 空き家の売却
国交省創設の「安心R住宅」とは？
「住みたい」「買いたい」既存住宅の流通促進に向けて 「中古住宅」と聞いてみなさんは、「品質が不安」「不具合があるかも」「古い、汚い」「選ぶための情報が少なくて、わからない」といったマイナスイメー...
2018-05-26 安心Ｒ住宅
空き家の老朽化がもたらすリスク！古くなる前に対策を
空き家に関するお悩みで最も多いのが老朽化の問題です。特に、所有者が遠方に住んでいる場合は、思うように管理ができないばかりか、空き家が今どのような状態かも把握できないこともあります。こうして...
2017-07-14 空き家
空き家にも防犯対策が必要！侵入経路は「窓から」
実家が空き家になってしまうと、防犯面の心配も出てきます。家には、空き巣などが侵入しやすい場所というのがあります。そのひとつが窓です。警察庁の調べでは、戸建て住宅への侵入犯罪の場合、侵入口として...
2017-07-12 空き家
空き家のメンテナンス方法と流れ
住む人がいなくなったとしても、住まいは大事な財産であることに変わりはありません。資産価値や安全性、快適性を保つために、適切なメンテナンスは不可欠です。そもそも、空き家の管理は、所有者の義務とし...
2017-07-10 空き家
空き家のカビ対策は定期的な換気がポイント！
日本は湿気の多い国ですので、 普通に生活していてもカビ対策は必要です。これが空き家となると、家を閉め切ることにより、湿気、温度、ホコリなどのカビが発生する条件がそろうため、繁殖しやすくなります。...
2017-07-08 空き家
空き家解体にかかる費用と補助金制度
老朽化した空き家が全国に増えて問題になっています。しかし、「解体費用が捻出できない」「建物がなくなると固定資産税が高くなる 」、こうした理由でなかなか解体、除去に踏み切れない方も多いのではないで...
2017-06-16 空き家
特定空き家に指定された場合に被る不利益
増え続ける空き家問題の解決に乗り出すべく、国は2015年、「空き家対策特別措置法」を制定しました。この法律の大きなポイントは、倒壊寸前の空き家や、衛生上有害な空き家など、迷惑な空き家を「特定空き家...
2017-06-14 空き家
空き家を売却した場合の税金について。特別控除は受けられる？
誰も住まなくなった空き家は、所有しているだけで固定資産税や維持費がかかりますが、売却しても税金や経費がかかるため、それを心配して途方に暮れる方も多いようです。しかし、税制改正により、空き家の発...
2017-06-12 空き家
空き家を売却するときにかかる費用
親が住んでいた実家などを売るとき、忘れてはならないのが必要経費の存在です。売却した金額がそのまま手に入るわけではありません。「せっかく売れたのに、経費がかかり過ぎてあてが外れた」などと思わないよう...
2017-06-10 空き家
プロのインタビューを読む
家賃より安い「リフレッシュ住宅」販売のプロ