コラム
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相続した空き家を売却するメリットデメリット
家を相続したものの、そこに住むことはできず、空き家になっている。その処理をどうすればいいか、現在の「空き家問題」も含めお話ししたいとおもいます。 家を相続したけれど・・・ Ａさんは１年前、故郷の...
2017-03-31 空き家の売却
住宅ローンが残ったままの離婚で注意すべきこと
離婚に際してはさまざまな問題を処理しなければなりませんが、住宅ローンが残っている家をどうするかも大きな問題です。住宅ローンが残った状態で、名義を「旦那さんから奥さん」など、勝手に変えることはで...
2017-03-29 任意売却
ローン滞納から競売までに金融機関から届く通知
住宅ローンを滞納すると、金融機関から支払いを求める通知が届きます。それでもなおローンの支払いが滞ると、最終的には「競売」の通知が届くことになります。 金融機関からの通知 （１）住宅ローンを１～２...
2017-03-27 任意売却
任意売却と競売を比較した場合のメリットデメリット
住宅ローンが残っている家を売却するには「一般売却」「任意売却」「競売」の３つの形態があります。そのうち「任意売却」と「競売」との比較を中心にお話ししましょう。 ３つの形態について 住宅ローン...
2017-03-25 任意売却
任意売却の流れと売却する際の相談先
「任意売却」をすることになった場合、だれに相談ですればいいのでしょう？任意売却は、経験豊富な専門の不動産業者などが銀行などの金融機関と家を売る側（手放す側）のあいだ、すなわち債務者と債権者の間...
2017-03-23 任意売却
住宅ローンが残った家でも売れる
「住宅ローンが残っているけれど住まいを売却したい」あるいは「売却しなければならない」という場合、どうすればいいのでしょう。住宅ローンの残りと売却する金額が同じであればいいのですが、売却する金額...
2016-12-01 任意売却
アートランドのリフレッシュ住宅
私たちは住まいのリフォーム、リノベーションを手がけ、「新しく生まれ変わった住まい」という想いを込めて「リフレッシュ住宅」として販売してきました。販売にあたっては、第三者機関によって検査を行うな...
2016-11-29 不動産買取
中古住宅売買取引成立後に起こるトラブル事例
中古住宅は売買成立後にどのようなトラブルがあるのか。それは、買主の方が物件を購入し、その家で新しい生活を始めてから、売主が気づいていなかった欠陥が見つかる場合などです。こういったトラブルを防ぐに...
2016-11-27 不動産買取
不動産買取に適した物件はどんな物件？
不動産の売却に際し「買取」を選択したほうがよい場合があります。どのような物件、どんな条件の物件が該当するかご紹介しましょう。 築年数と家の価値について 不動産会社に仲介をお願いして不動産を売却す...
2016-11-25 不動産買取
不動産買取による売り主側へのメリットデメリット
不動産の「買取」による売却には多くのメリットがあります。そのメリットの数々、そして、デメリットについても見ていくことにしましょう。 不動産を買取依頼する場合のメリットについて はじめに「買取」し...
2016-11-23 不動産買取
プロのインタビューを読む
家賃より安い「リフレッシュ住宅」販売のプロ