【最近の事例紹介】住宅ローンからリバースモーゲージへの借換え成功事例

今回のご相談は、定年退職後も現役時代同様、賞与時加算のある住宅ローンを返済しているお父様について、負担を軽くしてあげられないかと息子様よりお問い合わせを頂戴しました。

弊社では早速、リバースモーゲージへの借換えについて検討を始めました。リバースモーゲージは、住宅ローンと異なり基本的には元本の返済がありませんので、月々の支払額を低く抑えることが可能です。一方で、融資額は住宅の担保評価のおおむね50％～60％程度が上限となりますので、住宅ローンからの借換えには利用できないケースもあります。

リバースモーゲージについては、コラム「老後に豊かさをプラスするちょっと別の住宅ローン」にまとめましたので、詳しくはこちらをご覧ください。
→コラム「老後に豊かさをプラスするちょっと別の住宅ローン」はこちら

リバースモーゲージの金利は住宅ローンほど低くはないのですが、上記借換え前後の比較の通り、年間の返済額を100万円以上も減額することに成功しましたので、家計の資金繰りを大幅に改善することができました。これからも住み慣れたご自宅でご家族と大切な時間をお過ごしいただけることと思います。

保有資産としての住宅はあるのに、現金が不足してゆとりある老後生活が送れないとお悩みの方は、弊社までお気軽にお問い合わせください。


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2.財務的・経済的な持続可能性を実現します。
3.投資家は投資額を回収します。しかしそれを上回る配当は還元されません。
4.投資の元本の回収以降に生じた利益は、ソーシャルビジネスの普及とより良い実施のために使われます。
5.環境に配慮します。
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7.楽しみながら取り組んでいきます。
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