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中村諭

家族の笑顔を支援する住宅ローンのセカンドオピニオン

中村諭(なかむらさとし) / ファイナンシャルプランナー

住宅ローンソムリエ(R)

コラム

住宅ローンの借り換えは簡単にできるのですか?

2020年6月18日

テーマ:住宅ローン

コラムカテゴリ:お金・保険

住宅ローンの借り換えは誰でもできると結構簡単に考えている方が多いのですが、いざ実行しようとすると次のような色々な条件をクリアする必要があります。
新たなローンの申し込みになるのですから、最初のローン申し込みと同じように、審査があり必要な書類も用意する必要があります。

・ 年齢
・ 年収と年収に占める返済割合
・ 勤続年数
・ 現在のローンの返済状況(延滞していないか)
・ 物件担保の価値
・ 指定の保証会社が第1位の抵当権を設定できるか
・ 団体信用生命保険への加入

条件は他にも多々ありますが、最低限これ位は事前にチェックしておきたいですね。

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1.ソーシャルビジネスの目的は、利益の最大化ではなく人々や会社を脅かす貧困・教育・健康・技術・環境といった問題を解決することです。
2.財務的・経済的な持続可能性を実現します。
3.投資家は投資額を回収します。しかしそれを上回る配当は還元されません。
4.投資の元本の回収以降に生じた利益は、ソーシャルビジネスの普及とより良い実施のために使われます。
5.環境に配慮します。
6.雇用者は良い労働条件で給与を得ることができます。
7.楽しみながら取り組んでいきます。
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