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中村諭

家族の笑顔を支援する住宅ローンのセカンドオピニオン

中村諭(なかむらさとし) / ファイナンシャルプランナー

住宅ローンソムリエ(R)

コラム

仮審査後の融資希望金額増額申請ついて

2020年1月9日

テーマ:住宅ローン

コラムカテゴリ:お金・保険

【質問】
仮審査はOKがでたのですが、手元に現金を残したいと思いなおし、物件価格の100%まで増額して再度銀行に依頼したところ、
銀行から断られました。何が問題なのでしょうか?


【回答】
頭金が少しでもあるとローンが通り易くなるのは事実です。
銀行が断る理由については具体的には教えてくれませんので憶測ですが、仮審査の時点で返済負担率が際どかったのかも知れません。

車のローンなど、住宅ローン以外のローンはありませんか?

他に借金があると、住宅ローンの枠も少なくなります。
ご自身では借金と思っていなくても、いつでもキャッシングできるカードを何枚も持っていると、そのキャッシング限度額も融資の審査上はマイナスになります。
もしかすると、その辺りが問題だったのかもしれません。

いずれにせよ、仮審査の後で増額申請はお勧めできません。

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この記事を書いたプロ

中村諭

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