再建築できない土地のご売却相談＠練馬区大泉学園町

2022年1月23日

テーマ：不動産の成幸売却術

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：任意売却、共有不動産、不動産相続手続き

こんにちは！　マリブ不動産コンシェルジュの石田です。
2021年はなかなかコラムを執筆できていなかったのですが、実はご売却相談以外にも投資家さんからの購入or売却のご相談、そして空き家の買取りと片付けなどなど、休みがないくらい皆様から途切れることなくご相談が寄せられていました。
今年は業務の効率化を意識しつつ、日々の出来事を皆さんに少しでもご報告できたらと思いますので、これからもよろしくお願いします。

前回ご紹介した「マンションご売却＠渋谷道玄坂」はご覧になりましたでしょうか？
まだ読んでいない方はこちらからどうぞ↓
https://mbp-japan.com/chiba/marive/column/5101982

さて今回は、土地のご売却依頼を受けましたので、練馬区大泉学園町に行って参りました。
最初はzoomでのリモート相談を1～2回行いまして、実際にお会いするのはコレが初めて。
オーナーさんは、ご縁あって大泉学園の土地を購入することになったのですが、この土地、実は「再建築不可」つまり「建物が古くても壊れても建て替えできません」というワケありの土地なんです。
その大きな問題を、練馬区と何度も相談して協力を得ながら解決して見事「再建築可能」にひっくり返したそうで、ようやく日の目を見ることができたという裏話があったのです。
訳ありの土地だけに、実際にお逢いして現地でお話を聞くと、これまでの経緯や土地に対する想いを聞けて、オーナーの熱量が伝わってきます。売りに出せるまでの苦労や不安を共有できたから、今日お会いできてホントに良かった。
リアルで会って人の温度を感じるのって、やっぱり大事だなぁ～と実感しました。
これから売却活動頑張ります(^o^)

ご売却中の練馬区大泉学園町の角地はコチラ↓
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1280180000066/
※成約済みの際はリンク先が見れませんのでご了承ください。

近くの森林公園

ところで、ご近所で売っていた「練馬大根まんじゅう」ってなんだ！？

再建築不可の土地も再建築可能に変えられる！
不動産売却で大切なのは、諦めずに解決策を探し続けること♪
不動産を売る前に、ぜひマリブ不動産コンシェルジュにご相談ください。
それではまた次回、お楽しみに(^.^)/~~~
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売る人と買う人の最幸の縁結び
マリブ不動産コンシェルジュ
10時～18時　　年中無休
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過去記事がこちらから読めます♪
https://mbp-japan.com/chiba/marive/column/