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石田大祐

相続相談と不動産投資専門の不動産コンサルタント

石田大祐(いしだだいすけ) / 不動産コンサルタント

マリブ不動産コンシェルジュ

コラム

破産は家無し現金99万円→家と現金を残す廃業方法

2021年1月7日

テーマ:破産不要&廃業・借金支援救済術

コラムカテゴリ:お金・保険

コラムキーワード: 住宅ローン 借り換え不動産担保ローン債務整理 自己破産

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こんにちは!
マリブ不動産コンシェルジュの石田です。

予想通り12月に入ってコロナ倒産&廃業、
給料減額&ボーナスカット、
住宅ローン返済苦、滞納相談などなど
コロナ不況で苦しいという相談が増えています。

コロナ苦境の社長さんや自営業者さん、
そして住宅ローン返済苦の人たちの救済策を
バンバン告知していきます!

~~ココカラ~~~
資金繰りでお困りの社長さん
廃業・破産を検討している社長さん
再度ご覧頂ければ幸いです。

破産は正しく、破産以外は正しくないと思われている社長さん
モラルと法律は違います。矛盾しています。
キレイ事だけでは、家族は守れません。
現実を考えて下さい。
破産をして、現金100万弱で生活を立て直せますか?
若い方なら再就職は可能ですが、
40歳を過ぎての再就職は厳しいです。
コロナで解雇が増え、
倉庫等ブルーカラーの仕事も若い方が優先されています。
破産費用を、今後のために使った方が・・

借金がある会社が廃業した場合
「現金をいくら残して良いか」
「家を残して良いか」
「返済はいくらなら良いか」等々の規定は有りません。
破産と違い、交渉次第でどうにでもできます。

廃業方法は
各会社の内容をお聞きしないとアドバイス出来ません。

ネット等に掲載されている内容は、
会社の内容によっては、諸刃の剣になる事もあります。
ネットに書かれてない、微妙なサジ加減が大切です。

例1)
銀行等の債権者が家に来たら、帰れと伝える。
何度か帰れと言っても、帰らない場合
警察を呼べるから、と言われてました。
 ↑
間違っていませんが、
それは最終手段です。
それをやったら相手は怒り
違う方法で、徹底的に攻めて来ます。 
精神的に耐えられますか?
無駄な防御費用を要する事もあります。

例2)
無担保融資を保全もせず放置はダメです。
忘れた頃 突然、差押えを入れてきます。
差押えが入り、慌ててご連絡を頂いています。
ご注意ください。

各社の内容に合わせた対応方法
社長さんの性格に合わせた対応方法で行わないと
諸刃の剣になります。

社長の性格やメンタル力は、とくに重要です。

◆不動産に差押えが入られた方へ◆
内容を聞かないとアドバイスできません。
不動産の場合は、
都会 地方 田舎 崖地 名義人 その他
複雑な事が絡んできます。
立地等により、何とかなる場合もありますし、
不動産は残せなくても、
その不動産で、現金を作れる場合もあります。

自己紹介
私どもの本業は、不動産屋です。
借金問題・権利関係等が複雑なグチャグチャな不動産を多数扱ってきました。
グチャグチャな不動産は、教科書に出てない、相手の感情や心理との戦いです。
その様な現場の実務で経験した知識とノウハウをアドバイスしています。

ヤバイと感じたら、早めにご相談下さい。
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破産は、自宅を残せません。
廃業は、自宅を残せます。

私共の提案する方法は
モラル・倫理・道義的には、バツですが
法的には「合法」です。
なぜ、
弁護士さんが教えないのか?
モラル・倫理・道義的にバツだからです。
また、
破産が一番簡単に処理できるからです。
弁護士さんは、あなたの破産後の生活まで考えていません。

キレイ事では、家族を守れません。

◆弁護士さん等、士業の先生の批判ではありません。
 士業の先生方も立場がありますので、対応できない事もあります。

私共は、
士業の先生が、立場的に対応できない やれない人を助ける
アドバイスを行っています。 

ヤバイと感じたら、早めにご相談下さい。
資金繰りが、ギリギリになると、選択肢が減ります。
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私達がアドバイス・お手伝いできること。
◆社長・家族・従業員へのメンタルフォロー
◆銀行・債権者への借入金対策のアドバイス
◆取引先への支払い対策のアドバイス
◆資金繰り・再生計画等 事業計画書の作成
◆許認可・税務署・社会保険事務所・役所対策のアドバイス
◆従業員の解雇・失業保険・再就職の対応のアドバイス
◆所有不動産の処理・競売・任意売却対応のアドバイス
◆事務所等の賃貸不動産物件の対応のアドバイス
◆再出発時の資金調達・手続き等々のアドバイス
◆縮小・廃業方法のアドバイス
◆メンタルフォロー
 社長様、ご家族、従業員の方は、今後どうなるのか不安です。
 戸惑います。疑心暗鬼になります。
 わたし共は『妄想の恐怖』と、言ってます。
 妄想の恐怖を取り除き、安心して頂けるように
 フォローすることが一番重要なお手伝いと考えています。

人生を再生し、また家族と旅行に行きませんか?
保全段取り90% 実行10% です。
ヤバイと感じたら、お気軽にご相談ください。

初回面談は、千葉県浦安市または、
遠方の方はLINE、ZOOMなどのオンライン相談
もご用意しています。
初回面談料:1万円(2時間程度)
浦安市以外で出張希望の際はご相談ください。

まずはお気軽にご相談ください。
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今日はここまで。
会社の終活
前回の記事
「借金1億5千万円を月1千円に減額&自宅と現金5千万円残す」
まだ読んでいない方は、こちらからどうぞ
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この記事を書いたプロ

石田大祐

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