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居住者によるマンションの維持管理⑨

関博文

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テーマ:マンションの管理

みなさん、こんにちわ。

本日はその他のスペース、ボックスについて確認しましょう。


*P.S.(給排水管などが収められているスペース)
□パネル塗装の劣化、錆の発生はしていないか。
□施錠はなされているか。鍵は固定していないか。
□スペース内に、私物や不要品が置かれていないか。
□配管より漏水した形跡はないか。
□コンクリート壁にクラックはないか。

*E.P.S.(電気ケーブルなどが収められているスペース)
□パネル塗装の劣化、錆の発生はしていないか。
□施錠はされているか。
□スペース内に、私物や不要品が置かれていないか。
□ケーブルに損傷した形跡はないか。
□コンクリート壁にクラックはないか。

*ガス湯沸器収納スペース(PSに同居していることが多いです)
□パネル塗装の劣化、錆の発生はしていないか。
□施錠はなされているか。錠は固着していないか。
□スペース内に、私物や不要品が置かれていないか。
□配管より漏水した形跡はないか。
□コンクリート壁にクラックはないか。
□防鳥網、防虫網は劣化していないか。

*電話盤(MDF、IDF)
□パネル塗装の劣化、錆の発生はしていないか。
□施錠はされているか。
□不要の配線は無いか。

*電灯盤、電力盤
□パネル塗装の劣化、錆の発生はしていないか。
□施錠はされているか。
□年次点検時に清掃はされているか。ほこりは無いか。


*TVボックス
□パネル塗装の劣化、錆の発生はしていないか。
□施錠はされているか。

※共用部通路に設置されている各扉は、必ず施錠されていることを特に注意しましょう。

次回から屋外について確認していきます。


株式会社東拓企画
http://www.totakukikaku.jp



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関博文
専門家

関博文(不動産コンサルタント)

有限会社創発コーポレーション

不動産・建築に係る多くの経験を有していますので、相談や依頼された時には迅速な対応が可能です。クイックレスポンスとワンストップサービスを重要視しています。兎に角、先ず意見を申し上げます。

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