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野口真一（AIコンサルタント）

オフィストゥルーワン

テーマ：賃貸管理

高齢の大家が備えるべきは「資産凍結」の一点高齢の大家が抱える賃貸経営リスクの中で、私が最も怖いと感じているのは滞納でも空室でもありません。認知症などによる判断能力の低下、いわゆる資産凍結です。...

家賃1000円の値下げは「負け」ではないアパート経営やマンション経営の賃料設定で、いちばん多い迷いは「家賃を下げるべきか」だと思います。母も長くそこで悩んできました。決め手になったのは、値下げの是...

賃貸管理を委託しても「丸投げ」にはできない理由賃貸管理を管理会社に委託すれば、大家の仕事はほぼ終わり——そう思われがちですが、母のマンション経営をそばで見てきた私の実感は少し違います。委託した後...

事業承継で最も漏れるのは「親の頭の中」数年前の親戚の集まりで、母のマンション経営の事業承継が話題になりました。「この2棟、いずれ誰がどう引き継ぐの」。母は元気で、経営も黒字。それなのに、その場に...

AIに「家賃の管理、お願い」と話しかけられる日が近づいていま「AIに家賃の管理をお願いできたら、どんなに楽だろう」——そんなふうに思ったことはありませんか。私は「大家One」という、アパートやマン...

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