基準地価発表
住所の表示には、住居表示と地番がありますが住居表示が実施されてい
るところでは、地番と違う場合が多く登記簿を探しだせない事になります。
法務局で登記簿謄本の取得にきて、戸惑っている場面を見かけますが
原因の多くは地番と住居表示が混同しているのです。
土地を特定するために１筆ごとに土地番号が付けられています。
外見上一つの土地にみえても、地番が複数存在するケースもあります
( 公図を取得して調べる事ができます )。
地番の調べ方は、法務局に住宅地図があり住居表示と地番が重ねて表示
されているブルーマップや住居表示実地にともなう新旧対照表を利用して調
べることができます。
権利証や登記識情報、固定資産税通知書等にも記載されています。
ブルーマップ(B4サイズぐらいの大きさです)↓
都市計画の用途地域名、建ぺい率・容積率、公図番号も確認できます。
ブルーマップの地図 ↓
有限会社ライフ住販 前田 純
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