コラム
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テーマ：空き家問題と対策
相続に伴う空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除とは？
親などから受け継いだ住まいを、そのままにしておくとさまざまな問題を引き起こします。そのため、将来的に住むことがないのであれば、早い段階で売却も視野に入れて検討してみましょう。今回は、相続した空き家...
2020-01-11 空き家問題と対策
相続する前に知っておきたい空き家の管理方法
家は、空き家のまま放置しているとさまざまなリスクが生じます。今回は相続をする前に知っておくべき、空き家の管理方法についてご説明します。 空き家を管理しないことのリスク 親が亡くなり、遺産として親...
2020-01-01 空き家問題と対策
相続した空き家で賃貸経営！ 貸し出すためのリフォームのポイントとは
親から相続で引き継いだ実家などに住まない場合、空き家として放置していると劣化が進みます。また空き家でも、固定資産税は支払わなければなりません。空き家のままにせず、賃貸に出して活用することで家に命が...
2019-12-21 空き家問題と対策
手続きはどうやる？ 相続放棄でいらない空き家を処分したい
今回は、マイナスの遺産や空き家がある場合に相続放棄をすることのメリット・デメリット、手続き方法についてご説明します。 空き家の相続放棄はなぜおこるのか 遺産相続で相続するものは、現金、証券、美術品...
2019-12-11 空き家問題と対策
自治体による空き家有効活用の仕組み、空き家バンクとは
空き家の増加は人口減、税収の減少、ひいてはその集落、その自治体の存続をゆるがす問題につながります。この問題を解決するために、地方自治体は単に空き家の解体を進めるだけでなく、活用できる空き家を有...
2017-12-05 空き家問題と対策
空き家の固定資産税が6倍に!?特定空き家に指定されないために
土地、家屋を所有している人に市町村が課す税金が固定資産税です。毎年1月1日現在の所有者に課税されます。したがって、実家を相続すると、その家に住んでいなくても、その家を引き継いだ人が固定資産税を納...
2017-12-03 空き家問題と対策
空き家を放置していることで生じるトラブル
住む人のない実家を空き家として置いておくのならば、定期的に訪れ掃除や修繕を行い、維持管理に努めなくてはなりません。特定空き家に指定されることはなくても、それ以前にさまざまなご近所トラブルに発展...
2017-12-01 空き家問題と対策
空き家活用のための補助金制度
全国で深刻化している空き家問題を解決するために、空き家対策特別措置法では、全国の自治体に対して、空き家対策に関する計画を定めて対処することを求めています。これを受けて地方自治体が行う空き家対策は、...
2017-11-29 空き家問題と対策
空き家問題が深刻化する原因、空き家が増える理由
新聞やテレビのニュースでも問題になっているように、いま日本には空き家が増え続けています。その数は5年ごとに総務省が実施している、住宅・土地統計調査に現れています。2008年の調査では757万戸で全住宅...
2017-11-08 空き家問題と対策
空き家問題のための「空き家等対策特別措置法」ってどんな法律？
空き家の所有者が無視できない法律。それが空き家等対策特別措置法です。増え続ける空き家が全国で社会問題となっていることを背景に、平成27年5月全面施行されました。この法律の目的は、問題のある空き家へ...
2017-11-06 空き家問題と対策
空き家が増えるとどんな問題が起こるか？
近年、管理の行き届かない空き家が増加しています。2013年の総務省の調査によると、全国の空き家の数は約820万戸と過去最高となり、全住宅戸数に対する空き家率は１３．５％を占めていることがわかりました。...
2017-11-04 空き家問題と対策
空き家とはどういう状態？空き家の定義について
平成27年5月に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」（以下空き家対策措置法という）が全面施行されました。この法律は空き家の所有者に適切な管理義務を負わせるものです。そして、この法律は空き家を「...
2017-11-02 空き家問題と対策
プロのインタビューを読む
不動産や相続の悩みに応える認知症対策と家族信託のプロ