【12月成約報告】吉見町・蓮田市にて2件の任意売却に成功いたしました

住宅ローンや不動産売却でお悩みの方へ。今月、ハウスパートナー株式会社では、吉見町と蓮田市にて2件の任意売却をお手伝いし、無事に成約へと至りました。

それぞれの事例を通して、私たちがどのように解決へ導いたかをご紹介します。

事例1：【吉見町東野】スピード対応で競売を回避し、新生活へ

吉見町東野4丁目の中古住宅が、無事にご成約となりました。売主様にとって、再出発への大切な一歩をサポートできたことを心より嬉しく思っております。

物件の魅力： 24.5帖の広々LDK、陽当たり抜群の南側道路、駐車場3台分完備。
成功の鍵：「早期の販売活動」と「債権者との円滑な調整」です。丁寧な写真撮影とウェブ掲載を行い、物件の魅力を最大限に引き出すことで、早期の買主決定を実現しました。

事例2：【蓮田市上平野】「住み続けたい」を叶えるリースバック

蓮田市では、「任意売却」かつ「リースバック」という、高度な調整力が求められる案件を成約に導きました。

物件の魅力：約100坪の広大な敷地、利回り10.0％の収益性。
解決方法：売主様の「思い入れのある自宅に住み続けたい」という希望を叶えるため、投資家様と交渉。売主様はそのまま入居（リースバック）し、買主様は優良物件を取得するという、まさに「三方良し」の解決となりました。

【徹底解説】住み続けながら解決する「リースバック」とは？

「ローンの支払いが苦しい、でもこの家を離れたくない……」そんなお悩みを解決するのが、自宅を一度売却し、その後は賃料を支払うことで住み続ける「リースバック」です。

リースバックの5つのメリット

生活環境が変わらない：お子様の学区や仕事環境を維持できます。
まとまった現金を確保：ローンを清算し、手元に資金を残せる場合があります。
維持費の負担なし：固定資産税や火災保険（建物分）の支払いがなくなります。
プライバシーを保護：競売のように情報が公開されず、周囲に知られません。
将来の買い戻しも可能：条件次第で、再び我が家にする道も残せます。

【要注意】悪質業者の手口にご注意ください

リースバックには「普通住宅賃貸借契約」と「定期住宅賃貸借契約」があります。悪質業者は、期間満了で退去を迫れる「定期契約」を利用し、「必ず更新できる」と嘘をつくケースがあります。契約内容の確認は、信頼できる専門家へ必ずご相談ください。

住宅ローンの支払いや売却でお悩みの方へ

「あの時相談してよかった」と言っていただけるよう、吉見町・蓮田市周辺のエリア特性を知り尽くした私たちが全力でサポートいたします。任意売却は、早めにご相談いただくことで、選べる選択肢が格段に増えます。

プライバシーは厳守いたしますので、まずは安心してお話をお聞かせください。

【お問い合わせ先】ハウスパートナー株式会社
フリーダイヤル：0120-720-535 担当者直通：070-5084-6118 （営業時間：9時〜20時 / 定休日：不定期）
＊「ブログの成約事例を見た」とお伝えいただくとスムーズです。

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