ハウスパートナー株式会社について、詳しくご説明します。

ハウスパートナー株式会社の事業内容と特徴

ハウスパートナー株式会社は、一般的な不動産売買仲介とは一線を画し、住宅ローン滞納問題に特化した「任意売却」と「競売回避」の専門家として活動しています。

彼らの提供するサービスは、単なる不動産売却にとどまらず、住宅ローン滞納によって生じる様々な問題（債務問題、引越し先確保、生活再建など）を総合的に解決することを目指しています。

主な事業内容

任意売却のコンサルティングと仲介

住宅ローンを滞納している所有者の代理として、債権者（金融機関など）との交渉を行い、競売ではなく市場価格に近い価格で不動産を売却するための手続きをサポートします。

競売回避の支援

競売開始通知が届いてしまった場合でも、任意売却によって競売を回避するための緊急対応を行います。

債務整理の相談サポート

任意売却後の残債務について、弁護士や司法書士といった専門家と連携し、債務整理（自己破産、個人再生など）のアドバイスや手続きサポートを行います。

生活再建支援

引越し先の紹介、引越し業者の手配、今後の生活設計に関するアドバイスなど、売却後の生活再建まで視野に入れたサポートを提供します。

リースバックの提案

売却後も引き続き現在の家に住み続けたいという希望がある場合、リースバック（不動産を売却後、賃貸契約を結んで住み続ける方法）の提案や仲介も行っています。

親族間売買の支援

親族間で不動産を売買したい場合、法的な手続きや税務に関するアドバイスを提供します。
自社買取保証: 売却期間中に買主が見つからない場合、同社が物件を買い取り、もしリフォーム後に利益が出た場合は、その利益の50%を売主へ還元する制度を設けています。

ハウスパートナー株式会社が選ばれる理由（さらに深掘り）

前述の理由に加え、彼らが特に強調している点や、顧客から評価されていると考えられる点をさらに詳しく見ていきます。

「専門特化」による圧倒的な知識と経験

①一般的な不動産会社では対応が難しい、または知識が不足しがちな住宅ローンの滞納問題、特に任意売却と競売に関する深い専門知識を持っています。

②多数の事例を通じて、債権者（銀行、信用金庫、保証会社など）との交渉のノウハウ、不動産売却のベストなタイミング、法的な手続きの進め方など、あらゆる局面での具体的な解決策を持っています。

③この専門性により、相談者は「どこに相談すればいいか分からない」「複雑すぎて理解できない」といった不安から解放され、最適な解決への道筋を示してもらえます。

④ハウスパートナー株式会社は、設立11年目を迎える不動産会社です。この11年間、一貫して住宅ローン滞納問題、任意売却、不動産競売の専門家として活動し、その分野での経験と実績を積み上げてきました。

設立から11年というのは、この分野の専門会社として十分な経験年数であり、多くのケースに対応してきたことを示唆しています。短期間で設立と解散を繰り返すような企業が多い中で、安定して事業を継続していることは、信頼性の高さの証とも言えます。

「埼玉県密着」による迅速な対応と販売力

埼玉県内の不動産市場に精通しており、地域ごとの特性や物件の需要動向を熟知しています。これにより、適正な価格設定と効率的な販売活動が可能です。

地元に密着しているため、相談者との面談もスムーズに行え、緊急を要するケース（競売期日が迫っているなど）にも迅速に対応できます。
地域の不動産ネットワークを活用し、早期に買い手を見つけるための積極的な情報発信を行っています。

「顧客ファースト」の精神と総合的なサポート

住宅ローン滞納という困難な状況にある相談者の「心境」に深く配慮し、寄り添った対応を重視しています。精神的な負担を軽減しながら、問題解決に向けて伴走してくれます。

単に家を売るだけでなく、「その後の生活」まで見据えたサポートを提供しています。残債務の処理、引越し先の確保、そして新しい生活をスムーズに始められるよう、総合的に支援します。
「生活資金の確保を最優先」という解決方法は、住宅を手放すことになったとしても、最低限の生活資金を確保し、破産せずに再出発できる道を模索してくれることを意味します。これは、経済的に追い詰められた相談者にとって非常に心強い点です。

「成功へのこだわり」と独自の取り組み

「競売前の成功率98.5%」という数値は、彼らが競売を回避し、より有利な任意売却を成立させることにどれだけ力を入れているかを示しています。競売は所有者にとって非常に不利な結果をもたらすため、これを回避できることは大きなメリットです。

自社買取保証は、万が一市場で買主が見つからなかった場合のセーフティネットとして機能します。さらに、その後の利益還元というユニークな仕組みは、売主の利益を最大化しようとする姿勢の表れです。

弁護士や税理士との連携により、不動産取引だけでなく、法務や税務に関する専門的なアドバイスもワンストップで受けられる体制が整っています。

まとめ

ハウスパートナー株式会社は、単なる不動産仲介業者ではなく、住宅ローン滞納問題に直面した人々が、不動産を失ったとしても、その後の人生を再スタートできるような「総合的な解決策」を提供することを目指している会社と言えます。彼らの専門性、地域密着型のアプローチ、そして顧客に寄り添う姿勢が、多くの相談者に選ばれる理由となっています。

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