当社が選ばれる7つの理由　任意売却を成功に導きます！

当社が選ばれる7つの理由

①任意売却専門の不動産会社

任意売却という不動産売買は、通常の取引きとは異なり、任意売却に関する高度な専門知識と解決ノウハウ、銀行などの金融機関をはじめとする債権者との交渉能力が必要となります。

当社には、多くの成功実績があり、すべての業務を「任意売却専門コンサルタント」がすべて対応します。

②埼玉県限定の対応エリア

当社では、任意売却の対応エリアを埼玉県内に限定し、早期解決できるよう取り組んでいます。
不動産購入者の約85％が販売物件近くにお住まいの方、何かしら地域と関連がある方という統計データから
当社は、その不動産購入者のデータに基づき、早期に購入者を探す為に、埼玉エリアと売却不動産の特性に即した売却戦略を立てることが可能になり、地域密着した販売活動に注力しています。

対応エリアが埼玉県内なら、ポータルサイトへの掲載に加えて、新聞折込ラシの配布や現地販売会などの様々な販売活動を行うことができ、成功率として、多くの実績があります。さらに、お客様とすぐにお会いできる距離だからこそ、迅速な対応が可能となり、寄り添ったサポートを大切にしています。

③「囲い込み営業しない」営業方針

不動産業界には、「囲い込み営業」という悪しき慣習があり、不動産仲介会社の約98％で実施されています。

「囲い込み営業」とは、売主様から売却依頼を受けた物件を、自社の顧客のみに紹介し、「他社に紹介しない・契約させない」ことで、自社の利益を優先とする販売手法です。囲い込み営業で両手仲介すれば、不動産会社は1回の取引で、2倍の仲介手数料を受け取ることになります。

「囲い込み営業」は、不動産業界の悪しき慣習であり、宅地建物取引業法違反でもあります。

囲い込みを行うことは、売主様にとってはデメリットしかなく、「早く売却できる機会」「もっと高く売れる機会」を、囲い込み営業によって損失したことになります。

特に、時間との勝負である任意売却では、絶対にしてはいけない営業手法であり、その特性から、売主様（ご依頼者様）に対する背信行為でもあります。

④朝日新聞「マイベストプロ埼玉」に掲載中！

「マイベストプロ」とは、朝日新聞社・テレビ局等が運営するWEBガイドで、様々なお悩みを解決する地元の専門家・プロを紹介するサイトです。当社は、埼玉県内の「住宅ローン滞納問題・任意売却」の専門家として掲載されています。

朝日新聞社・テレビ局の審査・マイベストプロの掲載基準に沿った厳しい審査を通過した企業の信頼性が確認されていますので、安心して依頼することができます。

⑤Yahoo!知恵袋　公式・不動産会社の専門家として回答中！

Yahoo!知恵袋とは、Yahoo! JAPANが運営している情報サイトです。

疑問に思っていることを質問したり、知っている事柄についての質問に回答することで、参加している方がお互いに知恵や知識を教えあい、分かち合えるサービスです。専門家の視点から、匿名による質問にも対応していますので、是非ご活用下さい。

⑥会社設立10年目

ハウスパートナー株式会社は、任意売却専門会社として10年の豊富な実績と、通常の不動産売買に必要となる宅地建物取引業法・民法・税法・消費者契約法の他に、民事執行法・民事再生法・破産法などの専門知識があり、ご相談者様を守り、一人ひとりのご要望を踏まえた解決へと導いています。

⑦ご要望を踏まえた5つの解決方法

①引越費用・生活資金として、現金を確保する 　1番多い
引越費用や生活資金として、現金確保を最優先とします！　
お手元に現金を残すことができれば、今後の生活や精神的な余裕にも繋がります。

②賃貸として、 そのまま入居を続ける（リースバック）　2番目
その投資家と賃貸借契約を締結し、毎月の家賃を支払うことで、今まで通りに居住を続けることができます。
【メリット】
引越しが不要 ，固定資産税が不要，家の修繕が不要，将来買戻しが可能

③高値で売却　 住宅ローン残高を少なくする
高値で売却できれば、ローン残高を減少することができるので、その後のローン返済が容易になります。

④ 早期に解決　 当社が直接買取り（利益還元、保証付き）
当社が直接買取り、利益を還元します！　
さらに、購入し再販売を行った結果、利益が出た場合、その利益を売主様に 還元する保証制度もあります。

⑤親族や友人などの 資金援助が可能　
親子間売買・ 親族間売買をお勧めします。 その際、税理士による税務対策、売買契約書・重要事項説明書の作成など、サポートが可能です。

⑥任意売却と同時に、 債務整理・自己破産を検討したい
親切丁寧な対応の弁護士事務所をご紹介します。自己破産は、依頼する弁護士事務所や手続きのタイミングで、費用や期間にかなりの差が生じます。


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お問い合わせはこちら
埼玉県内限定　任意売却専門の不動産会社
ハウスパートナー株式会社
相談専用ダイヤル　0120－720－535
（土・日・祝日も営業中）
宅地建物取引業免許　埼玉県知事（3）第22735号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員
公益社団法人　埼玉県宅地建物取引業保証協会会員
詳細は、ホームページをご参照下さい！