コラム一覧：マンション管理費の削減

修繕工事は相見積もり

2017-09-07

ある管理組合からのご相談で、総会議案書を見せて頂きました。特殊建築物調査の結果、非常用照明のバッテリー切れが指摘されているため、是正が必要とのことで、総会議案書に是正工事見積もり（管理会社の見積も...

2017-09-07

コピー機のリース費用は見直そう。顧問先の管理組合の支出内容については、必ずチェックしているが、コピー機のリース費用もその１つ。400戸程度のマンションでメーカー系のリース会社とリース契約しているが、コ...

2017-04-09

前回に引き続き、マンション保険料の削減の実例をご紹介します。いろんは方法がありますが、今回は保険期間内変更です。事例②　大阪府内のマンション（300戸弱・築30年超）です。この事例は、既に高い金額（約...

2017-04-09

マンション保険の費用削減の実例のご紹介します。昨今築20年以上のマンションの積立マンションの保険について、新規更改を断られた、保険料が1.5倍になったなどの相談も多くなっています。多くの管理会社は自社で...

2017-03-11

最近、マンション管理組合、理事長からの相談について、工事見積もりの悩みの相談が非常に多くなっています。原因は、管理会社から、管理会社名での見積もりが提出されるため、他社との比較見積もりが出来ないと...

2017-03-06

築40年以上のマンションですが、当時（40年ほど前）事業主（売主）も地元の金融機関を使って住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）のローンを組んでいました。そのため、地元の金融機関に口座を開設し、住宅ローン...

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川口マンション管理士事務所株式会社

担当川口宜人（かわぐちのりひと）

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