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川口宜人プロは朝日新聞が厳正なる審査をした登録専門家です

マンション保険の費用削減の実例のご紹介(その②)

川口宜人

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テーマ:マンション管理費の削減

前回に引き続き、マンション保険料の削減の実例をご紹介します。いろんは方法がありますが、今回は保険期間内変更です。事例② 大阪府内のマンション(300戸弱・築30年超)です。
この事例は、既に高い金額(約980万)で1年前に、5年間の保険の更改をしてしまった管理組合です。保険を更改(保険期間5年)したが、保険金額の費用削減(管理費用削減)のために、相見積もりの取得をおこなった。相見積もりの結果、保険料が安くなることが判った。しかし、まだ満期まで4年あることから、満期まで待たねばならないと思っていた。理事会にて協議した結果、免責(自己負担5万円)の撤廃や理事会役員の損害賠償の保障もUPするうえ、保険料も安くなるので何とか、保険を変更したいという意見がでたため、相見積もりの期間を現保険の残りの期間と同じ4年間で見積もりしたところ、約680万円という結果となった。また、現行の保険を1年目で、途中解約することにより約780万の解約返戻が見込まれた。その780万円を原資に、相見積もりを取得した約680万円(期間4年)の保険に加入し直した。結果、保険料の100万コストダウンになり、保障内容もUPした。
すでに契約したから、満期までと待つより、保険期間途中でも好結果を出せる事例をご紹介いたしました。最後まであきらめずに検討することが大切です。まだまだ、いろんな方法があります。後日改めてご紹介します。

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川口宜人
専門家

川口宜人(マンション管理士)

川口マンション管理士事務所株式会社

実務経験豊かなマンション管理士。管理費や修繕費のチェック、マンション保険の見直し、管理会社のリプレイスなどあらゆる手だてで維持管理コストを削減、快適に暮らし続けることのできるマンションを実現します。

川口宜人プロは朝日新聞が厳正なる審査をした登録専門家です

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