家づくりのスタートはどの季節がベスト？
熊本市のベッドタウンとして根強い人気の合志市。
自治体ごとに“住みよさ”を表す各指標について偏差値を算出し、その平均値を総合評価として順位付けする「住みよさランキング」では2024年に全国5位にもなっています。
参照 住みよしさランキング2024
菊陽町に隣接しているため、TSMC関連での人口流入、子育て世代からの支持などで人口も増加していて、住みやすいまちのイメージが強いですよね。
そんな合志市、熊本県が9月15日に発表した2026年7月1日時点の県内基準地価によると合志市4.4%と、菊陽町に次ぐ上昇率です。
出典 読売新聞オンライン2026/09/16
●2026年 合志市の基準地価の動向
・平均5万8661円/m2
・変動率+4.39％
・坪単価19万3922円/坪
・基準地価ランキング359位
・変動率ランキング148位
出典 土地代データ
※調査日2026年9月18日
※住宅地・商業地・工業地の全用途から算出されています
まだまだ地価は上昇しているとはいえ、菊陽町に比べると坪単価の平均価格もかなり下がりますので、特に子育て世帯には選択肢に入れやすいエリアです。
子育てに適したエリアにマイホームを、と考えている場合は、候補に入れてみてくださいね。
住宅地で土地探しをする場合は、土地価格に加え造成・上下水道・建物費の確認が必要です。
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