コラム
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区分所有法改正案が閣議決定されました
区分所有法改正案が、3月4日に閣議決定されました。詳細な内容につきましては、後日またお知らせさせていただきます。 国土交通省報道発表 本日は、中野国土交通大臣の会見内容を、紹介させていただき...
2025-03-04 管理規約等・法令
大規模修繕工事の談合に公正取引委員会が初めてメスを入れる
本日、主要新聞社が一斉に、首都圏のタワーマンションで行われた約20社による談合について報道していますので、下記の各社の記事を是非ご覧いただければと思います。 ちなみに、記事に掲載されている業者は、...
2025-03-04 大規模修繕工事
マンション管理会社へのカスタマーハラスメントについて
ハラスメント（harassment）とは、相手に不快感を与える「いじめや嫌がらせ」によって、被害者の就業環境を悪化させる行為全般のことで、主なものとして、パワーハラスメント（パワハラ）、セクシャルハラスメ...
2025-02-24 管理組合
高知オフィス 3月度無料相談受付
高知オフィスでの無料相談又は出張無料相談を下記の日程で受付いたしますので、是非、この機会をご利用ください。お待ち申し上げております。 3月6日（木）・3月7日（金） 3月10日（月）～3月13日（木）...
2025-02-22 管理組合
管理組合の通帳 現物で残高確認を！
昨年末のコラム「今年のマンション関連10ニュース」でご紹介しました、「株式会社ビケンテクノにおける管理組合財産の着服」に関しての記事が、本日の日本経済新聞に掲載されていましたので、ご覧いただければ...
2025-02-12 管理費・修繕積立金
管理組合運営支援業務（顧問業務）について（2）
前回の続きで、当事務所の「管理組合支援業務（顧問業務）」についてお話させていただきます。 当事務所の「管理組合支援業務（顧問業務）」の具体的な内容を項目別に列記してみますと、以下のような内容にな...
2025-02-11 管理組合
管理組合運営支援業務（顧問業務）について（1）
マンション管理士事務所の支援業務のなかで、管理組合運営の支援業務、いわゆる顧問業務というものがあります。名前のとおり、管理組合の運営に関しての助言、援助を行う業務で、支援業務の中でも特に重要と思...
2025-02-11 管理組合
「管理業者管理者方式」導入の管理会社
新築分譲マンションを対象とした「予備認定制度」を申請したマンションで、「管理業者管理者方式」を導入している新築マンションが多くなってきていること、また既存マンションにおいても「管理業者管理者方式...
2025-02-09 管理組合
マンション政策小委員会とりまとめ案の意見公募 その2「管理計画認定制度」
社会資本整備審議会・マンション政策小委員会から提示されたとりまとめ案についての意見公募が終わっていますが、前回に引き続き「管理業者管理者方式」について取りまとめられた内容は以下のとおりです。 ...
2025-02-03 管理組合
マンション第三者管理、住民説明義務化26年施行を目指す
管理会社が第三者管理を引き受けた場合、住民にたいして事前に次の内容を説明しなければならないよう法改正を行うことが検討されていることを、以前のコラムでお知らせしましたが、本日の日本経済新聞でそれに...
2025-01-29 管理規約等・法令
共用部分等及び敷地内での禁煙規定について
本日1月27日より、大阪市内全域で路上喫煙が禁止になりました。対象は大阪市が管理する「道路・広場・公園その他公共の場所」で、この区域で路上喫煙した場合には千円の過料徴収されることになります。大阪市は...
2025-01-27 防災・防犯
マンション政策小委員会とりまとめ案の意見公募 その1「管理計画認定制度」
国土交通省は、社会資本整備審議会・マンション政策小委員会から提示されたとりまとめ案について、現在、意見公募手続き（1月24日まで）を始めています。管理計画認定制度についてのとりまとめ案は、次のように...
2025-01-26 管理組合
高知県が管理適正化推進計画(案)を作成
高知県が管理計画認定制度を開始するにあたり、高知県マンション管理適正化推進計画（案）を作成しました。この計画案に対しての意見聴収が既に始まっており、意見公募期間は令和7年1月6日から令和7年2月5日ま...
2025-01-21 管理組合
プロのインタビューを読む
充実したマンションライフを支えるマンション管理のプロ