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コラム一覧
大規模修繕工事実施の際の修繕積立金不足
2024-07-05
前回までは、『総会』についての以前アクセスの多かったコラムをご紹介させていただきましたが、今回からは、『修繕積立金』に関してアクセスの多かったコラムをご紹介させていただきます。今回は、「大規模修...
分譲マンションの総会での特別決議
2024-07-04
分譲マンションでは、管理組合という団体を区分所有者で構成し、その管理組合は、「総会」を開催してマンションで暮らす上でのルールの見直し、決算報告・事業報告、建物や敷地の管理に関する事項の決定、修繕...
α（アルファー）世代マンションの総会
2024-07-03
日本人が1億人を切る2050年代には、世界でスマートフォンが姿を消しているかもしれないとの記事がありました。みずほ銀行が昨年4月にまとめた2050年までのITなど主要産業を展望する調査報告書によりますと、ス...
定期総会と「書面による決議」について
2024-07-02
新型コロナウイルス感染拡大により、管理組合様、特に理事長様、副理事長様から「総会の開催」についてのご相談が多くなっています。たとえば、関東方面の管理組合の副理事長様から、次のようなお問い合わせが...
Web会議システムを使った総会と理事会について
2024-07-02
本日のコラム内容は少し長くなりますが、お付き合いください。 最近、WEB会議システムなどを使って開催する「総会」についてのご相談、ご質問が届くようになりましたので、「WEB総会」について、また「WEB理...
総会での議決権数の集計について
2024-07-01
日本の株主総会の運営において、議決権の集計が信託銀行に業務委託されている企業がほとんどのようで、この議決権集計が不適切に行われていたことが分かりました。その数は、上場企業の約3割にまで及んでいるよ...
総会での議決権の取り扱い方
2024-07-01
横浜に本社を置き、関東地方で約50店舗ほど展開しているディスカウントスーパーの株式会社オーケーが、今年の6月に、関西スーパーに買収提案したのですが、関西スーパーはエイチ・ツー・オーリテイリングとの経...
はじめまして
2024-07-01
はじめまして 本日から、「マイベストプロ高知」にお世話になりますマンション管理士事務所JUの小堀です。先月まで「マイベストプロ大阪」で約8年間お世話になっておりました。 その間コラムにてマンショ...
この専門家が書いたJIJICO記事
分譲マンションでの家主同居型の民泊さえも禁止するのは疑問
2018-04-12
家主不在型の民泊で起こりうるマナー違反等の問題が、家主同居型で同じように起こるように思われません。問題行動をその場で注意し対応できる家主同居型の民泊の是非を、もう一度考えてみてはどうでしょうか。
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