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由籐久和

家計に適した住宅取得・住宅ローンや保険を提案するプロ

由籐久和(ゆとうひさかず) / 家計プランナー

ファイナンシャルプランナー FPライフ

コラム

1月の高知住宅ローン金利事情

2015年1月8日

テーマ:FPマンの独り言

コラムカテゴリ:お金・保険

コラムキーワード: 住宅ローン 借り換え住宅ローン 固定金利住宅ローン 審査

平成27年1月の高知での住宅ローン最低金利ベスト3は


■固定金利選択型金利(新規:借り換え)
3年固定:A銀行 0.48% B:C:J銀行 0.85% D:I銀行 0.9%
5年固定:A銀行 0.58% D:I:F銀行 1.00%  B銀行 1.05%
10年固定:A銀行 0.9% F銀行 1.15%  B:C:D:I銀行 1.30%



■フラット35金利(新規:借り換え) 
20年まで 1.20%        
21年以上 1.47%   



■フラット35S(新規)
Aタイプ
20年まで 当初10年 0.90% 11年~1.20%
21年以上 当初10年 1.17% 11年~1.47%

Bタイプ 
20年まで 当初5年 0.90%  6年~1.20%
21年以上 当初5年 1.17%  6年~1.47%



■長期固定金利段階型
I銀行 当初10年 0.81% 11年~2.06%(新規)
J銀行 当初 2年 1.2% 3年~10年2.6% 11年~3.7%

 
(注)FPライフが調査したものですので上記金利は各金融機関で再確認してください


長期固定金利がまた下がりました。至上最低金利を更新中です。
35年長期固定フラット35で金利1.47%です。




住宅ローンを返済中の方は試算をするべき時です!
家計改善のチャンスはご自分の行動で得るものです!


直近の住宅ローン借り換え相談事例として
●フラット35で返済中の方(-1%優遇あり)借り換え対応
●3年前に借り換え後の再度借り換え
●2~3段階長期固定からの借り換え
●中古住宅で返済中フラット35に借り換え
●過去に他の金融機関で断られた方がフラットに借り換え
●10年固定を他の金融機関に借り換え


それぞれの方が総返済額軽減や期間短縮などご自分たちのメリットを最大限追求した結果、大きなメリットを手に入れました。
残念なのは自分達にとっていい情報が来ても、理解しようとしないこと、行動しないこと、自分の中に壁を作ること。
自分の人生は自分自身の手で切り開く努力をすることが大切だと思いますよ。
これからますます高知県は厳しい環境になっていきます。

変化に対応する能力を身につけましょう。
新規に住宅ローンを借りたばかりの方、借り換えなどをした方、フラット35で返済中の方など出来ないと諦めていませんか?

ご相談ください!
試算しましょう!

チャンスを逃すべからず!

あなたの知らない世界があることも認知して欲しいものです。

FP.ライフは頑張る高知賢人を応援します!

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由籐久和

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