コラム
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水路の払下案件における問題解決への道
土地家屋調査士の関太郎です。昨日は、水路の払下に関する相談にとある市役所に行ってきました。公図が若干混乱気味なのと、宅地と道路の間をふさぐ形で水路が横断しています。このままでは、建築基準法上...
2021-03-03 相談
コロナ禍の不動産 今売り時かも
土地家屋調査士の関太郎です。私は、仕事柄、たくさんの不動産業者の方とお話をする機会があります。とりわけ、売買の仲介に携わる方や、土地を買い取って分譲するデベロッパーの方など。みなさん、口をそ...
2021-02-24 不動産
自分の土地に、知らない人の建物の登記がっ！？
土地家屋調査士の関太郎です。自分が所有している土地に、知らない人の名義の建物の登記が残っているケースが稀にあります。もちろん、実際に建物が残っているわけではなくて、登記だけが残っているケース...
2021-02-01 登記
改正相続法の講座に参加して
土地家屋調査士の関太郎です。先日、市ヶ谷で開催された不動産コンサルティングマスターの講座に参加してきました。テーマは相続法の改正今年の7月に、40年ぶりに相続法が大改正され新聞、テレビ、雑...
2019-08-08 セミナー・研修会
分譲事業者向けセミナーで得た知見: 土地家屋調査士の視点
先日、船井総研さんの分譲事業者様向けのセミナーを受講してきました。狙いは、分譲事業者様の取り組み事例を学ぶことで、分譲事業者様の視点から土地家屋調査士業務を見つめなおし 私達が注意する...
2019-06-14 セミナー・研修会
ADR：神奈川県土地家屋調査士会館境界問題センターの解決策
先日、横浜駅から歩いて15分ほどのところにある、神奈川県土地家屋調査士会館内の境界問題センターにお客様と訪問してきました。境界問題センターとは、土地家屋調査士と弁護士で構成されており、境界に関す...
2019-04-27 測量
都市部のGNSS測量 ～東京会の研修会に参加して～
GNSS機を導入してみたものの、市街地では衛星からの電波が建物に反射するマルチパスにより誤差が生じます。使用できる環境が制限される現実に都市部でのGNSS機ってどうなんだろう?と悶々としておりました。...
2019-02-07 セミナー・研修会
GNSS測量の生産性向上と誤差への対策
働き方改革という言葉が、あちこちで聞かれるようになりました。土地家屋調査士業界にとって、働き方改革は切実な問題です。測量技術者の有効求人倍率は5倍を超えており、雇用の確保は厳しい状況にあります。...
2018-08-26 測量
プロのインタビューを読む
相続地の価値を活かし隣と円満に境界線を決める土地家屋調査士