地震に強い家

2015年10月30日公開 / 2015年11月3日更新

テーマ：住宅の耐震診断と補強

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：耐震補強

耐震診断

こんにちは、谷野設計谷野です。
今回は最近行なった木造住宅の「耐震診断」について気付いた事を書いてみたいと思います。

昭和５３年に建築された、木造軸組工法の瓦葺き２階建ての住宅です。
一部、増築し、6年程前に若夫婦のご結婚を機に内外装をリフォームした建物です。

耐震診断では、基礎の状況や床下や小屋裏に入り、構造用金物や耐震に必要な
壁の構造(筋違い、火打梁、金物、床の仕様など)を確認して行きます。

合わせて、建物の経年劣化の状況も確認して、国土交通省認定の計算ソフトに
入力します。

計算結果は、阪神大震災以後の耐震基準と比較して
上部構造評点として、示されますが、各階のＸ方向、Ｙ方向の各評点の最小数値で
示されます。

０．７ポイント以下は、倒壊する危険性が大きい。
１．０〜０．７ポイントは倒壊する危険性がある。
１．５〜１．０ポイントは一応倒壊しない。
１．５ポイント以上は倒壊しない。

上記の数値で、診断した建物の結果が表されます。

耐震診断、耐震補強工事共に、県や市の補助金制度がありますので
補助金制度を利用して行うと、負担も少なくなります。

補助金は、耐震診断の場合、診断費用の９０%、上限９万円です。
補助金を使う場合は、手続きの手順が定められてますので、
事前に診断担当者と相談して進める事が必要です。

また、木造の在来工法以外の「伝統構法」と呼ばれる建物は
特別な診断方法となりますので、専門家に相談する必要があります。

「耐震補強工事」のポイントについては、次回に書いてみます。