高低差のある住宅地、傾斜地に家を建てる方法（傾斜地を購入するとき注意すること）
私が主に仕事をしている神戸、芦屋、西宮から北摂には、素晴らしい住宅地が多くあります。
眺望がよい、交通が便利、山からの風が入り、南面は海なので日当たりも良い。地盤も悪くない。
教育についても文教地区も多く、子育てにも最適です。
住みやすい土地柄のためか、仕事上では全国的、あるいはワールドワイドに活躍している人でも、自宅だけは神戸、芦屋、西宮あたりに建てる人が少なくありません。
首都圏に比べると緑が多くて土地が広く、敷地に余裕のある家が建てられるのも魅力なんだと思います。
神戸、芦屋、西宮のエリアで土地を探し、好みの土地が見つけて、家を建てる。
あるいはここに土地があって、家を建てる。建て替える。
私は、住宅を設計する建築士として、これらの人のお手伝いをしています。
今回は、このエリアで建てる家について、考えていることを書いていきます。
※写真は神戸市中央区山本通の住宅地からの眺望
私は家を設計する場合、その土地の持つ特徴を最大限生かすことを考えます。
「土地の特徴」とは、自然条件だけではなく、周辺環境も含まれます。
神戸、芦屋、西宮の住宅地の特徴は、「落ち着いた住宅地が多い」ことだと思います。
たとえば六甲山の麓の住宅地は、山を切り崩して造成されたものですが、すでに造成されてから数十年が経っています。
庭木や街路樹の緑もすっかり濃くなって、街を歩いても落ち着きを感じられる土地柄です。
新興の造成地のように、同じようなハウスメーカーの家が並ぶのではなく、それぞれ「こだわりの家」が並んでいます。
それらの家が、落ち着いた街並みをつくっているのだと思います。
※神戸市中央区、異人館通り
この場所に家を建てる場合、是非、しっかりとした「高品質な家」「上質な家」を建てることをおすすめしたいと思います。
まず、基本構造は地震に強く、耐久性があること。
基本機能面では、光や風を取り込んだ上で、断熱や空調などの性能がしっかり確保されていること。
外観や内装が「豪華」である必要はありません（好みの問題ですが）。
家としての作りが、「高品質」「上質」であることが大切なのだと思います。
しっかりと作られた家は、街並みにもよく馴染みます。
※異人館通りには、こういう鉄筋コンクリートの建物も多くあります。通りの名前は「異人館通り」ですが、異人館とコンクリート建築が混ざって景観をつくりあげています。
家としての基本性能が高いレベルで達成された上で、家を建てる人の生活、趣味に合わせたものを選んでいってください。
暖炉が欲しい、薪ストーブが欲しい、ジャグジーが欲しい、シャワールームが欲しい、キッチンはプロ仕様が良い、楽器を演奏したい、図書室が欲しい・・・折角の新築ですから、いろいろな希望があると思います。
それらの要望を、設計者に伝えましょう。
そして、あなたのライフスタイルに合わせた家を作り上げてください。
「東洋一の住宅地」六麓荘をはじめとして、阪神間、北摂には素晴らしい住宅地が多くあります。
是非、ここで上質かつ高品質な家をつくって下さい。
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家を作るときに考えて欲しいことについて、こちらのページに纏めてみました。
テーマ別コラムのまとめ【ペット／寒さ対策／子育て／地震に強い鉄筋コンクリート住宅など】
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/25680/
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