屋上緑化、導入の効果・費用・注意点・問題点とは?【費用について】
「屋上緑化の実際」についてのコラム、第三回です。
第一回、第二回はこちらです。
屋上緑化、導入の効果・費用・注意点・問題点とは?【効果について】
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/28488/
屋上緑化、導入の効果・費用・注意点・問題点とは?【費用について】
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/28518/
今回は屋上緑化を行う上で注意することについて、お話しします。
屋上に土を入れて植物を育てることに対して、誰もが心配するリスクは、なんといっても「雨漏りしないか?」ではないでしょうか。
屋上で植物を育てる=屋上に水を撒くということですから、もし防水層が破損してしまえば、雨漏りが起こることになります。
植物が成長するにつれて根が伸びること、人が屋上を歩くことで防水層が破損すること・・・心配事は尽きないかもしれません。
これらの不測の事態にどのように対応するか・・・その解決方法は、まず、建物の構造自体を水に強いものにすることだと思います。
水に強い建物といえば、まず、鉄筋コンクリート構造です。
コンクリート事態は、水に濡れても強度も耐久性も下がりませんし(むしろ、強度、耐久性ともに上がります)、コンクリートの屋上床は、それ自体に防水性があります。
強度が強いので地震などで揺れる大きさも小さいので、地震で防水層が破損する可能性も低くなります。
その次は、鉄骨構造でしょうか。
特に、床にデッキプレートなどを使った鉄骨建物では、床自体に防水性があるので、万が一の漏水にも安心です。
木造の場合は・・・残念ながら、水がかかると木が腐食する危険があります。
この場合は、しっかりとした防水計画を行い、屋上緑化した後も、定期的に漏水していないか点検する必要があるでしょう。
次の心配事は、「屋上に重いモノを置いて、地震のとき大丈夫?」ということかもしれません。
これは、設計時にきちんとした構造計算を行えば大丈夫です。
たとえば、うちの事務所では、どのような計画で屋上緑化を行うのか設計時に話をして貰えれば、それに合わせた構造計算を行います。
(屋上緑化で使う土などは、専用の軽量タイプをおすすめします)
事前にキッチリとした設計をしておけば、地震時にも安心です。
その他の心配事としては、たとえば以下のようなものでしょうか。
◆屋上でもちゃんと水道が使えるのか?
→ 最近は、水道の水圧が高いので、阪神間のほとんどの地域で大丈夫でしょう。
(神戸市は、ほぼ全域、5階くらいまで直接給水可能です)
◆排水は大丈夫?
→ 屋上の排水口は、どうしても落ち葉やゴミなどで詰まる可能性があります。
なるべく詰まりにくい排水口を用意すること、点検、掃除が出来るようにすること、万が一の場合に対する予備の排水口も検討すること・・・このような対応で排水口の詰まりに対処します。
その他、屋上緑化に関して疑問点などがありましたら、お気軽にお問い合わせください。
◇ ◇ ◇
屋上緑化、その他のコラムはこちらです。
屋上で遊ぶ家
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/26517/
屋上緑化/屋上庭園のある家を作りませんか?
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/27455/
屋上緑化/屋上庭園のある家を作りませんか(2)菜園を作る
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/30800/
◇ ◇ ◇
◆ 関連コラム / 目次 ◆
【1】鉄筋コンクリート・・・はじめに
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/24859/
【2】鉄筋コンクリート住宅は都会向きです
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/24864/
【3】地震で倒壊したことのない住宅
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/24888/
【4】鉄筋コンクリート住宅の建築コスト
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/24896/
地震に強い家
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/26098/
耐久性に優れた家
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/26109/
鉄筋コンクリートでローコスト住宅
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/26302/
◇ ◇ ◇
家を作るときに考えて欲しいことについて、こちらのページに纏めてみました。
テーマ別コラムのまとめ【ペット/寒さ対策/子育て/地震に強い鉄筋コンクリート住宅など】
http://mbp-japan.com/hyogo/revontulet/column/25680/
興味のある分野があれば、是非、目を通して下さい。
◇ ◇ ◇
家つくり、土地探しなど、住宅に関すること、何でも御相談下さい。
こちらからお問い合わせ下さい
メールの方は、こちらから【匿名でのお問い合わせでも構いません】
infomation@revontulet.jp
土地がある人、土地を探している人、ハウスメーカーの家に飽き足らない人・・・何でもお気軽に御相談ください(御相談内容の守秘義務は厳守します)。