消費税増税後は、中古の人気が上がる！？

2012年8月23日公開 / 2020年4月24日更新

テーマ：マンション　高断熱　購入

コラムカテゴリ：住宅・建物

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2014年の消費税増税が決まって、あちこちで囁かれていることがあります。
消費税がかからない中古住宅の人気が上がるのではないかということです。

2500万円の新築マンションの消費税は、125万円から200万円となり、75万円も高くなります。
75万円といえば、カーテンや家具など相当レベルのものが一式揃う金額です。

それに対して新築マンションと同程度の広さの中古マンション1500万円を、個人から買えば消費税はゼロ、改装工事に300万円かけたとしてもその消費税は24万円（300万円×8％）ですから、総額は1824万円で、新築マンション購入の2700万円とは、876万円も安くなります。
（中古でも業者所有分は、消費税がかかるので注意が必要です。）

前回の消費税アップは2％でした。今回は3％アップで1年半後には5％アップします。
景気の動向を考えると、今度の増税は私たちにとても大きな負担になりますね。