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麻田厚志

オーナー自主運営型コインパーキング支援のプロ

麻田厚志(あさだあつし)

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コラム一覧:コインパーキング経営のメリットとリスク

相続対策としてのコインパーキング

 遺産分割の対象となるのが「不動産」 「遊休地を活用したい」「老後の収入にしたい」……さまざまな理由でコインパーキング経営を検討されますが、最近は相続対策として、コインパーキング経営を選択される...

コインパーキング経営のデメリット

 固定資産税が高い 前回までのコラムでは、コインパーキング経営が、非常に魅力的であることについて述べてきました。では、デメリットはないのか…というと、答えはノーです。どんなビジネスにもリスクは...

駐車場経営を始めるなら月極か、コインパーキングか

 始めやすい月極駐車場は、実は後々に難点が 駐車場経営は不動産投資として最適です。では、月極駐車場とコインパーキングでは、どちらが良いのでしょうか。各々のメリットやデメリットについて確認して...

撤退時のリスクの最小化と出口戦略

 不動産投資において「撤退=出口戦略」は、最初に考える 不動産投資は、永遠にその状態を維持する必要はありません。しかし、マンション経営などは、たとえ思うように収益が上がらなかったとしても、建物...

コインパーキングのクレームや事故の対応

 クレームの種類がある程度限定されるコインパーキング 不動産投資として、アパートやマンション等の経営をした場合、入居者からのクレームは実にさまざまだと聞きます。水回りの故障、近隣の騒音、隣室と...

コインパーキングはメンテナンス費用が安い

 アパート・マンション経営は予想以上にメンテナンス費がかかる 不動産投資は、資金が必要で定期的なメンテナンス費用が高くつく…というイメージをお持ちかと思います。確かにアパートやマンション等の経営で...

コインパーキングはローリスクの不動産投資

 土地を持っていなくてもできるコインパーキング経営 不動産投資なんて他人事…あるいは、関心はあるが自分にはできそうにない。ましてやコインパーキングの経営なんて論外…とおっしゃる方は、多いかもしれま...

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