コラム
プラスの財産も相続できない！連帯保証人は？（相続放棄の注意点３）
プラスの財産も相続できない！ 相続放棄をすると、マイナスの財産はもちろんですが、プラスの財産も相続することはできません。先祖代々受け継いできた財産や思い出いっぱいの実家なども、すべて、一切の財...
2018-05-12 相続放棄
相続放棄により新たな相続人が出現！（相続放棄の注意点２）
法定相続人とその順位 亡くなった方（被相続人）の財産を引き継ぐ権利と義務を有する人が相続人です。被相続人の配偶者は、常に相続人となるほか、被相続人の一定範囲内の血族は、法律で定められた順位に...
2018-05-10 相続放棄
相続放棄は撤回できない！（相続放棄の注意点１）
相続放棄をされる理由は、人それぞれですが、一番多い理由は「債務超過（プラスの資産よりもマイナスの資産の方が多い）」でしょう。遺産の相続を放棄しようとする場合は、相続放棄をしようとする人（＝申述人...
2018-04-27 相続放棄
相続放棄申述書の添付書類とその注意事項
相続放棄申述に必要な基本的な添付書類は、申述人が被相続人の相続人であることを証明するための以下の戸籍謄本等です。 共通の添付書類 ①亡くなった人（被相続人）の ・「戸籍の附票」または「住民票の除...
2018-04-24 相続放棄
遺産分割調停の「相続人のパターン別添付書類」
遺産分割調停に必要な一般的な書類 ⑴申立書⑵添付書類 ①被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍（除籍、改製原戸籍）謄本のすべて ②すべての相続人の現在の戸籍謄本 ③すべての相続人の戸籍の附...
2017-11-17 相続手続き
休眠会社等の整理作業が行われる理由と正しい対処方法
休眠会社・休眠一般法人の整理作業（みなし解散）の概要 平成２６年以降毎年、全国の法務局では休眠会社・休眠一般法人の整理作業を行っています。今年は１０月１２日に、「法務大臣による公告」および「登...
2017-10-30 法人登記
休眠会社・休眠一般法人の整理作業（みなし解散）
平成２９年度の休眠会社・休眠一般法人の整理作業（みなし解散） 平成２９年１０月１２日に、下記のような「法務大臣の公告」がなされ、管轄登記所から休眠会社や休眠一般法人に対して通知書が発送されました...
2017-10-21 法人登記
不動産（土地・建物）を買うときの注意点（不動産の基礎知識７）
土地・建物を買うときの注意点 例えば、マイホームを買うときに、あなたはどんなことに注意していますか？自分たちのライフプランなどから、予算や取得するエリアを決定したら、複数の対象物件の情報を集め...
2017-09-17 不動産の基礎知識
不動産鑑定評価の基準と手順、鑑定評価によって求める価格の種類（不動産の基礎知識６）
不動産鑑定評価基準 土地の取引価格の指標となる公的評価額は、不動産鑑定評価をもとにしています。では、その不動産鑑定はどのようにして行われているのでしょうか？不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を...
2017-09-10 不動産の基礎知識
なぜ不動産鑑定評価が必要なのか？（不動産の基礎知識５）
なぜ不動産鑑定評価が必要なのか？ 公的土地評価額のうち、公示地価と基準地標準価格については、不動産鑑定士の鑑定評価を求めて、その結果をそれぞれの機関が審査し必要な調整を行って評定することになって...
2017-09-05 不動産の基礎知識
公的な土地の評価額（不動産の基礎知識４）
公的土地評価 行政庁が公表している公的な土地の価格は、以下の４種類であり、それぞれ評価の目的、評価方法、価格の定義、決定機関、基準日、発表日、閲覧場所、評価割合が異なっています。１.公示価格２...
2017-08-21 不動産の基礎知識
土地、建物に関する権利関係（不動産の基礎知識３）
不動産の権利関係 不動産の利用は、自分が所有している物件を自分で使用する場合と、他人の所有する物件を借りる貸借の２つに分かれます。利用の形態に応じて不動産の権利関係は、所有権、地上権、賃借権、...
2017-08-11 不動産の基礎知識
不動産の定義、土地と建物の分類（不動産の基礎知識２）
不動産の定義 民法では、「土地及びその定着物」と定められています。定着物とは、土地に付着して、容易に分離や移動できないものをいい、その代表が建物です。土地と建物を一体の不動産として取り扱う国...
2017-08-10 不動産の基礎知識
プロのインタビューを読む
司法書士と行政書士の二つの資格を生かした相続問題解決のプロ