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中村諭

家族の笑顔を支援する住宅ローンのセカンドオピニオン

中村諭(なかむらさとし) / ファイナンシャルプランナー

住宅ローンソムリエ(R)

コラム

住宅販売会社の提携ローンはお得ですか?

2020年2月13日

テーマ:住宅ローン

コラムカテゴリ:お金・保険

金利の特別優遇があったり、審査が早く済むなどお得な面は多々あります。
しかし、借地権付き、仮換地など条件がついた住宅を購入する場合は注意が必要です。

販売会社と提携した金融機関だからローンが通ったのであって、後で借換えをしようとしても、他行では引受けてくれないなんてこともあります。

もし、提携ローンよりも有利な住宅ローンが他の銀行であれば、個人的にそちらでも話を進め、選択肢を沢山持つことも大事です。

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ローンの借り換え・銀行交渉を事業として行うには、貸金業免許の取得(金融庁への登録)が必要ですが、
弊社は、金融庁登録済み[千葉県知事(1)第03882号]のFP事務所ですので、安心してご相談ください。
無登録で行うと「10年以下の懲役」か「3,000万円以下の罰金(法人は1億円以下)」が科されるようです。
弊社は「住宅ローン・アパートローン」に関して、法律を正しく遵守したいFPや税理士さんからのご依頼も多数ある、「融資媒介を業とする」FP事務所です。

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