コラム
Mybestpro Members
空き家がどんどん売りに出でています＠空き家急増中のお話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。「コロナ禍でテレワークが推進されて、都心部から首都圏に移住する人が増えています」というニュースがありましたが、皆さん覚えていますでしょうか？...
2023-04-21 空き家
借地の底地を売却・換金できるタイミングとは＠地主さんあるある話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。弊社にてコンサルしている地主さんの多くが「借地の底地」を所有しています。前回の続きとなりますので、まずはコチラからどうぞ ↓ ↓ ↓https://mbp-...
2023-04-14 ご売却相談
借地の底地を相続したので売りたいのですが＠地主さんあるある話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。弊社にてコンサルしている地主さんの多くが「借地の底地」を所有しています。借地の底地って何？？？カンタンに説明しますと、「アナタが所有する土地...
2023-04-07 ご売却相談
空き家税と別荘税で増税祭り＠非居住住宅利活用促進税の話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。このたび京都市で、全国初となる「空き家税」が創設されました！しかも、総務省が同意したとのことで、本格的に空き家に対して増税される時代の始まりで...
2023-04-02 空き家
中古の一戸建てを買うなら要注意＠築古戸建の注意点
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。先日、お客様と一緒に、中古戸建ての内見に行ってきました。お客様がネットで探した物件で、LINE経由で「コレ見たいです～」とリクエストがあり、一緒に...
2023-03-24 社長のコラム
勝手に売却or譲渡・賃貸できません＠相続と借地権の話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。前回、借地権の価値についてお話ししました。まだ読んでいない方はコチラからどうぞhttps://mbp-japan.com/chiba/marive/column/5131023/相続した実家...
2023-03-17 ご売却相談
返還？売却？譲渡？贈与？正解はどれ＠相続した借地権の話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。おかげさまで2023年はご売却相談が去年よりもさらに多くて、DIYリフォームの時間がなかなかとれず、体型が少しユルイ感じに戻りつつありますが、皆さんい...
2023-03-10 相続対策術
感謝感激＠おかげさまで10周年！
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。マリブ不動産コンシェルジュは、おかげさまで10周年を迎えることになりました。これもひとえに「不動産の売ったり買ったり」の時に、弊社をご利用いただ...
2023-03-03 社長のコラム
親が認知症になる前にデキル家を売る準備＠家族信託の話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。今回は、前回お話しした内容の続きになります。まだ読んでいない方はコチラから先にどうぞhttps://mbp-japan.com/chiba/marive/column/5129410前回お...
2023-02-24 相続対策術
老人ホームに入所している親の実家、売れますか？
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。よくあるご売却相談の内の1つがコチラ。「親がいま介護施設に入っていて、親の家（実家）が空家なので売却したいのですが？」親御さんがご高齢になっ...
2023-02-17 相続対策術
実家の所有者は天国のお爺ちゃんとお婆ちゃん@相続の落とし穴
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。最近ご売却の依頼があったお客様で、とっても大問題となるレベルの「不動産相続の落とし穴」を見つけました！今回見つけた「不動産相続の落とし穴」につ...
2023-02-10 ご売却相談
あれ？相続手続き終わってるのに終わってない@相続の落とし穴
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。最近ご売却の依頼があったお客様で、ちょっとした、いやいや、とっても大問題となるレベルの落とし穴を見つけました！今回見つけた「不動産相続の落とし...
2023-02-03 ご売却相談
親・配偶者が軽度の認知症？@不動産生前処分の落とし穴
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。先日、不動産のご売却のことについて、こんなご相談がありました。・親が相続した千葉市の土地がある・長男である自分も含めて兄弟姉妹で誰も住む予定...
2023-01-27 相続対策術
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
相続相談と不動産投資専門の不動産コンサルタント