コラム
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実家の所有者は天国のお爺ちゃんとお婆ちゃん@相続の落とし穴
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。最近ご売却の依頼があったお客様で、とっても大問題となるレベルの「不動産相続の落とし穴」を見つけました！今回見つけた「不動産相続の落とし穴」につ...
2023-02-10 ご売却相談
あれ？相続手続き終わってるのに終わってない@相続の落とし穴
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。最近ご売却の依頼があったお客様で、ちょっとした、いやいや、とっても大問題となるレベルの落とし穴を見つけました！今回見つけた「不動産相続の落とし...
2023-02-03 ご売却相談
親・配偶者が軽度の認知症？@不動産生前処分の落とし穴
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。先日、不動産のご売却のことについて、こんなご相談がありました。・親が相続した千葉市の土地がある・長男である自分も含めて兄弟姉妹で誰も住む予定...
2023-01-27 相続対策術
登記識別情報通知が見つからない！？権利書が無い話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。前回、権利書を紛失した場合の裏ワザについてお話ししてみました。「権利書がない！」って焦っている人は、そちらもぜひ読んでみてください。かつて「...
2023-01-20 ご売却相談
権利書がない？紛失？再発行？不動産売買の裏ワザ
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。年末年始に地元に戻ったそこのアナタ。「せっかくだから未活用の不動産を売却しよう」と思い立ったなら、今年は金運アップ間違いなしですよ！使ってい...
2023-01-13 ご売却相談
空き家・実家が負動産になる前にヤルべき事とは？
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。もうすぐ年末年始です。都会に出ている皆さんも実家に帰るタイミングになりますね。地元に戻った時にだけ話ができる話題の1つに「使っていない不動産...
2022-12-23 ご売却相談
不動産を売却する時、クロス張り替える？張り替えない？
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。自宅や相続した実家など、建物を売却するときに悩むこととして、前回は「片付け問題」についてお話ししました。それ以外によくある質問として「クロス...
2022-12-16 ご売却相談
売却するとき部屋を片付ける？片付けない？
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。自宅や相続した実家など、建物を売却するときに悩むのが「片付け問題」です！長く住んだ我が家を売りたいけど、室内の荷物を片付けるのはとっても大変...
2022-12-09 不動産の成幸売却術
空き家爆増時代に備える相続と売却の極意
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。前回お話ししました「空き家時代の到来＝ババ抜き」の記事はいかがでしたでしょうか。今回はその続きをお話ししたいと思います。まだ読んでいない人は...
2022-12-02 空き家
実家を相続したら期限内に売却を！？＠空き家時代の始まり
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。千葉県内の空き家情報を日々見ているのですが、ある変化に気づいてしまいました。おととしよりも、去年よりも、今年はさらに、空き家の価格が安くなって...
2022-11-25 空き家
千葉市稲毛区のマンション買取りのご報告
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。先日、千葉市稲毛区のマンションを買い取りました！RC造、3LDK、80㎡台のファミリータイプでした。無事にオーナー様のお引越しが終わり、鍵を受け取る...
2022-11-18 ご売却相談
知らなければ大損！？専任媒介契約のデメリットとは？
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。前回は「専属専任媒介」のお話をしてみました。ちょっと長くなってしまいましたね、すみません。一生に1度や2度くらいしか経験しない「不動産の売却」...
2022-11-11 不動産の成幸売却術
専属専任媒介契約の特徴とメリット・デメリット
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。前回ご紹介しました「マッチング理論」のお話、いかがでしたでしょうか？普通、不動産の売却なんて一生に1度や2度くらいしか経験しないと思います。そ...
2022-11-04 ご売却相談
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