コラム
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テーマ：相続対策術
相続登記のうっかり忘れ←罰金10万円の時代に！
こんにちは！マリブ不動産コンシェルジュの石田です。相続の相談を受けていると、よくあるのがコチラ。「登記簿上の名義人が、天国にいるお爺ちゃん or お婆ちゃんの名前のまま」。。。実際、よくある話です...
2023-10-13 相続対策術
海浜幕張で「やさしい家族信託セミナー」開催@10/21午後2時～4時
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。海浜幕張で「やさしい家族信託セミナー」が開催されますが、もうご予約しましたか？皆さんが良く知っている成年後見制度。実は、制約が多すぎて、不便で...
2023-09-22 相続対策術
過去の不動産相続も登記する必要ありますか？相続登記義務化の法改正
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。前回ご紹介した、不動産相続登記の義務化、ご存じですか？まだ読んでいない人はコチラからどうぞhttps://mbp-japan.com/chiba/marive/column/5142485...
2023-08-25 相続対策術
そこのお姉さん！ご存じですか？相続登記が義務化のお話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。突然ですが、相続登記のルールが厳しくなるの、ご存じですか？実はいま、都市部じゃない田舎や山間部で、「所有者が不明の土地」が増えています。所有...
2023-08-18 相続対策術
親族が集まるお盆だからこそ話せること＠不仲にしない相続の話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。普段、親御さんと離れて都会で暮らしている人たちにとって、親族が集まる時期と言えば、やはりお盆期間と年末年始くらいでしょうか。親がまだ元気な内は...
2023-08-11 相続対策術
相続対策ならぬ、争族対策、ご存じですか？
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。「相続なんてまだ数年先のこと。相続する時に考えよう」と安易に考えている人、結構多いです。ちょっと残酷ですが、ハッキリ言っておきますね。 親が...
2023-08-04 相続対策術
タワーマンション節税＝タワマンだけじゃない！投資用賃貸物件のワナ
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。前回お話しした、いわゆるタワマン節税の新ルール、覚えていますか？前回の記事はコチラからどうぞ ↓https://mbp-japan.com/chiba/marive/column/5140...
2023-07-28 相続対策術
相続税評価額or実勢価格どっち？ タワーマンション節税の行方
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。令和5年6月30日に国税庁が「マンションに係る財産評価基本通達に関する有識者会議について」という資料を発表しました。いわゆるタワマン節税ですが、...
2023-07-21 相続対策術
親名義の不動産、どうしたらいい？＠相続登記の話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。先日、友人からこんな相談がありました。「同僚の親が亡くなって、親名義のマンションがあるらしいんだけど、名義を変える必要ある？」いい質問ですね...
2023-06-02 相続対策術
親が認知症になる前に@認知症と賃貸経営の話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。前回、こんなご相談がありました。「親が大家ですが、認知症を発症しています。親に代わって子の自分が入居者と賃貸借契約できますか？」詳しくはコチラ...
2023-05-19 相続対策術
親が大家で認知症発症。親に代わって賃貸借契約できますか？
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。最近人気のユーチューバー「ウラケン不動産の浦田健氏」を知っていますか？不動産コンサルタントとして僕の師匠でもある浦田健先生ですが、JREC(ジェイ...
2023-05-12 相続対策術
年間110万円の生前贈与が非課税に@相続時精算課税制度改正のお話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。令和になってからすっかり物価上昇と増税祭りの毎日ですが、皆さんいかがお過ごしですか？このたび日本は新たな景気対策と言える新政策を発表しました！...
2023-04-28 相続対策術
返還？売却？譲渡？贈与？正解はどれ＠相続した借地権の話
こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。おかげさまで2023年はご売却相談が去年よりもさらに多くて、DIYリフォームの時間がなかなかとれず、体型が少しユルイ感じに戻りつつありますが、皆さんい...
2023-03-10 相続対策術
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相続相談と不動産投資専門の不動産コンサルタント