一歩入ると癒しの別世界@ANcafeアンカフェ大網白里市

石田大祐

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テーマ:社長のコラム

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こんにちは!
マリブ不動産コンシェルジュの石田です。

中国共産党コロナウィルスによって
世界も日本も市中経済が足元から
崩れている毎日ですが、
お仕事順調ですか?
収入不安、ありませんか?

今日ご紹介する大網白里市は
東京駅から電車で1本、
駅近くに家は少なく、
100%クルマ社会の片田舎なのですが、
500万円前後で買える家がゴロゴロしています。

先に言っておきますが、
投資物件として買うのはちょっと危険です。

今回はあなたが住む家として
ちょっとお話をしてみようかなと。

自己資金50万円持っているとします。
500万円の家を買います。

15年ローンなら月々3万円未満。

田舎に住んで年収400万円に下がったとしても
家賃は年間36万円。
手残り364万円。
15年経ったら家賃0円。
手残り年収400万円に。
昇給して年収500万円かもしませんね。

23区内だと同様の戸建てに住んだら
家賃10~15万。年間120~180万円の出費。
将来年収600万円に増えたとしても
手残り年収は480~420万円。

買うにしても3千万円~とか、
なかなか痛い人生の十字架。

3千万円の住宅ローンを組んで
めでたく家を買った10年後に
会社が倒産したりリストラしたら
借金2千万円以上残ります。

そのとき、あなたは何を思います?

~今回のお話し~
先日、ご売却相談のためJR外房線 永田駅前の
ANcafeアンカフェに行ってきました。

かつて無人駅だった永田駅前は、
まるで時が止まったように、
ひっそりと静かでした。

アンカフェに一歩足を踏み入れると別世界。
店内は壁3面に陶器が展示され、
実は売り物でもある焼き物たちに囲まれた
テーブル席に腰を下ろす。

ゆっくり流れるJAZZの音色も相まって、
とても心地良い空間だと気付かされる。

築古の平屋を購入して
陶器などの焼き物を展示しているカフェとか
サロン?みたいなお店をやりたい人は
意外といるような気がする。

大網白里市は空き家が増えているから
初期投資を抑えて始めたい人には
ちょうど良いスタートアップになるだろう。

途中で運営がキビしくなったとしても
1階テナントを人に貸したり、
月~金は別の仕事をして自宅として住みながら
土日祝だけカフェを営業するのも良いかもしれない。
ココに来ると、夢が膨らむなぁ~。

Menuから選んだのは、
オリジナルのアボカド&ホワイトボロネーゼと、
ドルチェに抹茶寒天バニラ。

抹茶寒天バニラは、女子が好きなテイストだ。
女子旅ついでに是非(#^^#)

今日はここまで。
では皆さん、
またお会いしましょう(^.^)/~~~
AnCafeアンカフェ@大網白里市
前回の記事
「柿から始まる心の国際交流@大多喜町リゾート物件」
まだ読んでいない方は、こちらからどうぞ
 ↓
https://mbp-japan.com/chiba/marive/column/5070572
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石田大祐(不動産コンサルタント)

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【争族対策】と【相続税対策】のご提案で、【幸せな相続】を叶えます。相続税対策には【相続税専門】の税理士と強力タッグを組み、不動産投資家や地主系オーナー様の課題を一挙に解決致します。

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