家計簿の向こう側
From：高橋 徹＠生活工房Life
横手市神明町の事務所より、、、
住宅購入専門ファイナンシャルプランナー
の高橋です。
東北北部も梅雨明けしましたね。
平年より8日も早いそうですよ。
そして
毎日暑いです。。。
週末も暑かったです。
あまりに暑いので、クーラーつけて
家族でダラダラしてました。
子どもたちは宿題、テスト勉強とゲーム。
妻は録画してた連ドラの視聴。
私はというと住宅ローンの金利をスマホで
みていました。
特にネット銀行の金利が気になって
いたので、手当たり次第に調べてました。
最近はネット銀行の勢いがすさまじいです。
変動金利で0.457%～とかなり低金利です。
またメガバンクも変動金利0.429%など
こちらも低くなっています。
しかしながら、10年固定型のものは
緩やかに上がっています。
例えば、住信SBIネット銀行の
10年固定型の住宅ローン金利の推移は
2018年1月 0.720%
2018年7月 0.810%
このように緩やかに伸びていますね。
こうなると
住宅ローンを際は超低金利の変動型か
そもそも金利の変動を全く気にしなくて
良い全期間金利固定のフラット35
のどちらかを選ぶ！
こう考える方が増えそうです。
変動金利は半年に一度金利の見直しが
あります。
絶対に上がない保証はない代わりに
金利が引くい。
フラット35は全期間金利が変わらない
分、少し金利が高め。
となります。
どちらも一長一短
しかし、
あなたには絶対に変動金利が合う！
ということではありません。
また、フラット35で良いということも
ありません。
こればかりはあなたの家計や住宅ローンの
金額や期間でそれぞれです。
ですので、変動金利が安いからといって、
全期間固定金利のフラット35が絶対お得！
このように安易に決めてはいけません。
変動金利の金利が上昇するリスク、
また、全期間固定金利は金利が
変わらないというリスクがあります。
あなたの家計や住宅ローンの金額、期間
をしっかり把握したうえで最適なものを
選ぶようにしてくださいね！
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