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コラム一覧：孤独死 相続 相続放棄
相続放棄をする場合、してはいけない事は何？
2024-02-15
今回も「Chat GPT」を利用してのコラムです。それでは、「相続放棄をする場合、してはいけない事は何？」を「Chat GPT」を調べると以下の返答でした。相続放棄をする際に注意すべきいくつかのポイントがありま...
特殊清掃とハウスクリーニングの違いは何ですか？
2023-12-01
今回も「Chat GPT」を利用してのコラムです。それでは、「特殊清掃とハウスクリーニングの違いは何ですか？」を「Chat GPT」を調べると以下の返答でした。特殊清掃と、ハウスクリーニングは、異なる種類の清掃...
特殊清掃には、解体工事登録が必要です。（特殊清掃を依頼する際に、適法で良い業者を選ぶためには）
2023-11-16
今回は、数多くいる特殊清掃業者の資格について記述します。これは、見積の際含め、違法な業者や、悪い業者を見極める術にもなります。まずは、巷で流行りの「chat GDP」に聞いてみました。以下は、返答です...
孤独死について その2
2023-09-04
前回に引き続き、その2です。最後の項目は、寿命であり、孤独死の寿命と、普通に亡くなられる方の寿命と比較して見ましょう。「孤独死の平均寿命」先にも述べましたが、孤独死に関する全国規模の統計デー...
孤独死について その1
2023-08-17
今回は、2回に分けて「孤独死」について少し深く書いていきます。なお、「孤独死」という言葉に法律上の定義はありません。よって規模の大きい総合的なデータは無く、母数の少ないデータが多いのですが、これ...
孤独死発生時の損害額は、平均90万円！？
2023-08-03
今回は、孤独死が起こったことによってどのくらいの損額額が発生するのかご紹介します。孤独死の被害は、大きく分けて3つあります。1つ目は、残置物処理費用です。これは、部屋に残された家具・家電や日用品...
孤独死物件を売却する際の注意すべき点 その3
2023-06-07
今回が最終回ですが、前回に続き、孤独死物件を売却する際の注意すべき点その3を記載します。孤独死物件は「早く売る」に越したことはないのですが、物件のリフォーム（原状回復）については注意が必要です。...
孤独死物件を売却する際の注意すべき点 その2
2023-05-26
前回に続き、孤独死物件を売却する際の注意すべき点その2を記載します。どのような理由で事故物件になったのかについては、契約前の重要事項説明の時に宅地建物取引主任者から説明をする決まりになっています。...
孤独死物件を売却する際の注意すべき点 その1
2023-05-07
今回は、孤独死物件を売却する前に知っておくべきことについて3回に分けて記述いたします。孤独死物件は、不動産売買において「事故物件（告知物件）」として取引されます。売却や賃貸に出されている事故物件...
孤独死・・・統計からの抑止策、退去費用などについて
2021-08-11
今回は、孤独死を統計から見て、その抑止策と、その際にかかる退去費用などについて書きたいと思っております。なぜ孤独死になるのか？という問題ですが、核家族化が年々進み夫婦で生活をしていても、片方が先に...
孤独死が発生した後の住居（家屋・土地・賃貸物件）の対応について
2021-05-22
今回は、孤独死が発生した後に、住居（賃貸、持ち家）の対応について色々な側面から記述いたします。1）賃貸物件の場合 賃貸のアパートなどは、基本的に「原状回復」つまり住む前の状態に戻す必要がありますの...
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